城市土地租赁合同通用版6篇.docx

城市土地租赁合同通用版6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

一、租赁土地的基本信息

1.租赁土地位于，面积为平方米。具体位置见附件1：租赁土地平面示意图。

2.租赁土地用途为，乙方应在该用途范围内进行经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币元（大写：），包括土地租赁费、土地使用税、土地出让金等相关费用。

2.乙方应在本合同签订后日内向甲方支付租金。支付方式：银行转账。甲方开户行：；账号：。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

（2）甲方应保证租赁土地的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期间内的正常使用。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，如提供必要的证明文件等。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期间内按照约定的用途使用租赁土地，并有权要求甲方履行合同约定的义务。

（2）乙方应按时向甲方支付租金，并遵守甲方的规章制度。

（3）乙方应爱护租赁土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地。

五、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额根据乙方的实际损失计算。

2.乙方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额根据甲方的实际损失计算。

六、合同的变更、解除及终止

1.双方经协商一致，可以变更合同相关内容。变更合同应采用书面形式，并经双方签字或盖章后生效。

2.乙方在租赁期满前提前解除合同的，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除合同。甲方在租赁期满前提前解除合同的，应提前个月向乙方说明原因，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额根据乙方的实际损失计算。

3.合同终止时，乙方应将租赁土地交还给甲方，并保证土地的完好状态。如有损坏或遗失，应照价赔偿。具体赔偿金额根据损坏或遗失的物品价值计算。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院为人民法院。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。同时，双方也应尊重法院的判决结果，并履行相应的法律义务。如果一方不履行判决结果，另一方有权向法院申请强制执行。需要注意的是，在申请强制执行前，申请方应向法院提交相关证明材料，以证明对方确实存在不履行判决结果的行为。此外，在合同终止时，如果一方存在违约行为并需要承担相应的违约责任时，违约方应按照合同约定及法律规定承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据守约方的实际损失及违约方的过错程度进行计算。同时，守约方也有权向法院提起诉讼要求违约方承担相应的赔偿责任。总之，在履行合同过程中遇到争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的再考虑通过法律途径解决争议问题。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况及用途

甲方出租给乙方的土地位于_________，面积为_________平方米。该土地用途为_________，乙方在该土地上可以从事符合规划的活动。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。

3.乙方在租赁期内，如需对租赁土地进行改造或增建，