二零二四年度幼儿园租地合同范本：后勤服务用地租赁协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度幼儿园租地合同范本：后勤服务用地租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的

2.1租赁土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整周期

5.3调整程序

6.使用条件及要求

6.1土地使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.土地权属及使用

7.1土地权属证明

7.2使用权属

7.3土地变更

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳时间

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定内容

14.合同附件

14.1附件一：土地权属证明

14.2附件二：租赁合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：幼儿园

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：后勤服务公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁标的

2.1租赁土地位置：省市区街道号幼儿园内

2.2土地面积：2000平方米

2.3土地用途：幼儿园后勤服务用地

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2支付方式：按季度支付，每季度末前五日内支付

4.3支付时间：2024年1月5日、2024年4月5日、2024年7月5日、2024年10月5日、2025年1月5日、2025年4月5日、2025年7月5日、2025年10月5日、2026年1月5日、2026年4月5日、2026年7月5日、2026年10月5日、2027年1月5日、2027年4月5日、2027年7月5日、2027年10月5日、2028年1月5日

5.租金调整

5.1调整原则：根据市场行情及政府相关规定，每五年调整一次租金

5.2调整周期：自合同签订之日起每五年为一个调整周期

5.3调整程序：在调整周期届满前三个月，双方协商确定租金调整方案，并签订补充协议

6.使用条件及要求

6.1土地使用范围：仅限于幼儿园后勤服务用地，不得用于其他商业用途

6.2使用限制：不得擅自改变土地用途，不得擅自搭建建筑物或构筑物

6.3维护责任：承租方负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地使用安全、整洁

7.土地权属及使用

7.1土地权属证明：出租方提供土地权属证明文件，证明出租方对该土地享有合法使用权

7.2使用权属：租赁期间，承租方取得租赁土地的使用权，但不得改变土地权属

7.3土地变更：如因国家政策调整或城市规划需要，导致土地权属变更，双方应协商解决

8.租赁保证金

8.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

8.2保证金缴纳时间：合同签订之日起五日内

8.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在扣除合理费用后无息退还

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1未按约定提供租赁土地的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金

9.1.2提供的租赁土地不符合约定条件的，应承担相应的修复责任或退还租金

9.2承租方违约责任

9.2.1未按约定支付租金的，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金

9.2.2擅自改变土地用途或损坏土地的，应承担相应的修复责任或赔偿损失

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：省市区人民法院

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的

11.1.2出租方未按约定提供租