民间抵押借款合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民间抵押借款合同二零二五年

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

甲方同意向乙方借款人民币______元，借款期限为______个月。

乙方应于合同签订之日起______个工作日内将借款款项支付至甲方指定的账户。

2.借款利率

本借款的年利率为______%，按月计息，每月支付利息______元。

3.借款用途

甲方借款用途为______，乙方同意甲方使用该借款进行指定用途。

二、抵押物描述

1.抵押物名称与价值

抵押物名称为______，价值为人民币______元。

抵押物应符合国家相关法律法规的规定，且乙方对该抵押物拥有完全的所有权和处置权。

2.抵押物质量要求

抵押物应无任何权利瑕疵，无任何担保、抵押、查封等情况。

乙方保证抵押物在借款期间及合同终止后，其价值不低于抵押物价值的______%。

三、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按月等额本息还款，每月还款金额为______元。

甲方应于每月______日前将当月还款金额支付至乙方指定的账户。

2.还款期限

甲方应于借款期限届满之日起______个工作日内还清全部借款本金及利息。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方如未按时支付借款本金及利息，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行评估和检查，如发现抵押物不符合要求，有权拒绝抵押或要求乙方提供其他抵押物。

有权在借款期间对抵押物进行监管，确保其价值不受损害。

义务：

在借款期限内按时支付约定的借款本金和利息。

在借款合同到期后，按照约定处置抵押物，优先偿还借款本金和利息。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定使用借款，并监督借款的使用情况。

在借款合同到期且甲方未偿还全部借款时，有权处置抵押物以偿还借款。

义务：

按照合同约定提供抵押物，并保证抵押物的合法性。

在借款期间，保持抵押物的完好无损，不得擅自处置抵押物。

六、抵押物评估与监管

1.评估方式

乙方应在合同签订后______个工作日内对抵押物进行评估，评估结果作为借款的依据。

甲方有权要求乙方提供第三方评估机构的评估报告。

2.监管措施

甲方有权要求乙方提供抵押物的权属证明和现状说明。

乙方应定期向甲方报告抵押物的使用情况和维护状况。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按照合同约定的还款计划，分期偿还借款本金和利息。

甲方应按时足额偿还借款，逾期还款的，应按照合同约定的利率支付逾期利息。

2.还款期限

借款期限为______年，还款期限为______年。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还借款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方在借款期间有欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金和利息。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供抵押物或抵押物存在权利瑕疵，乙方应承担相应的法律责任。

如乙方在借款期间有欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金和利息。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力