二零二四年度海洋资源开发用地土地使用权永久租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度海洋资源开发用地土地使用权永久租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2法定术语

1.3定义

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3合同有效期

3.土地使用权概况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地等级

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额

4.4租金调整机制

4.5滞纳金

5.土地使用权转让与转租

5.1转让条件

5.2转租条件

5.3转让/转租通知

6.使用管理

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3环保要求

6.4安全要求

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养要求

7.3维修费用承担

8.土地使用权收回

8.1收回条件

8.2收回程序

8.3收回补偿

9.违约责任

9.1承租方违约

9.2出租方违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同变更

13.3合同附件

13.4合同附件效力

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署代表

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

1.1.1出租方：指在本合同中拥有并出租土地使用权的一方。

1.1.2承租方：指在本合同中租赁使用土地的一方。

1.1.3土地使用权：指承租方根据本合同取得的土地使用权利。

1.1.4土地：指本合同中约定的出租方拥有的土地。

1.1.5土地面积：指本合同中约定的土地面积，以平方米为单位。

1.1.6土地用途：指本合同中约定的土地使用目的。

1.1.7土地等级：指本合同中约定的土地等级。

1.1.8租赁期限：指本合同中约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.9租金：指承租方根据本合同应支付给出租方的费用。

1.1.10滞纳金：指承租方未按约定支付租金而产生的违约金。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3出租方法定代表人：

2.1.4出租方联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3承租方法定代表人：

2.2.4承租方联系电话：

2.3合同有效期

2.3.1合同起始日期：

2.3.2合同终止日期：

第三条土地使用权概况

3.1土地位置

3.1.1省份：

3.1.2城市：

3.1.3区域：

3.1.4具体位置：

3.2土地面积

3.2.1土地总面积：平方米

3.3土地用途

3.3.1土地使用性质：

3.3.2土地使用目的：

3.4土地等级

3.4.1土地等级：级

3.4.2等级依据：

第四条租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.1.1租赁起始日期：

4.1.2租赁终止日期：

4.2租金支付方式

4.2.1支付方式：现金/银行转账

4.3租金金额

4.3.1每年租金：元

4.4租金调整机制

4.4.1调整时间：每年

4.4.2调整方式：根据市场行情或政府相关规定

4.5滞纳金

4.5.1滞纳金比例：租金的万分之五

4.5.2滞纳金计算方式：按日计算，自逾期之日起至实际支付日止。

第五条土地使用权转让与转租

5.1转让条件

5.1.1承租方在租赁期间，未经出租方书面同意，不得擅自转让土地使用权。

5.1.2出租方同意转让的，承租方应提前三个月向出租方提出书面申请。

5.2转租条件

5.2.1承租方在租赁期间，未经出租方书面同意，不得擅自转租土地使用权。

5.2.2出租方同意转租的，承租方应提前三个月向出租方提出书面申请。

5.3转让/转租通知

5.3.1承租方应在转让/转租前，向出租方发送书面通知，内容包括转让/转租方信息、转让/转租条件等。

第六条使用管理

6.1使用范围

6.1.1承租方应在租赁期间，按照土地用途使用土地。

6.1.2承租方不得擅自改变土地用途。

6.2使用限制

6.2.1承租方不得在土地上从事违法活动。

6.2.2承租方不得损害土地生态环境。

6.3环保要求

6.3.1承租方应遵守国家和