出租屋承包协议合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租屋承包协议合同书二零二五年

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，地址为______（具体位置）。

房屋应符合国家相关安全标准和租赁要求。

2.房屋设施要求

乙方提供的房屋应具备基本的生活设施，包括但不限于水电、燃气、卫生间、厨房等。

房屋应保证在租赁期间内的正常使用，不存在安全隐患。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损害或故障。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定的账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在租赁协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋后的______个工作日内进行验收。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方享有租赁房屋的居住使用权，并有权要求乙方保证房屋的安全与舒适。

甲方在租赁期间内有权对房屋进行合理改造，但需事先告知乙方并获得书面同意。

2.甲方义务

甲方应按约定支付租金，并保持房屋的整洁与完好。

甲方不得将房屋转租或转借给他人，不得进行非法经营活动。

甲方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方维修。

有权根据居住需求调整房屋设施的配置，但应事先告知乙方并获得书面同意。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

保持房屋的整洁与完好，不得擅自改变房屋结构或进行破坏性装修。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方。

保证房屋在租赁期间内的正常使用，并对房屋进行必要的维修和保养。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋设施、状态以及国家相关租赁标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金支付方式

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定的账户。

3.房屋退还保证金

租赁期满或甲方提前终止租赁合同时，甲方应按照合同约定退还房屋退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变房屋结构或进行破坏性装修，应承担相应责任，包括但不限于修复费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点提供房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未保证房屋的正常使用，应负责维修房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。