二零二四年度文化旅游产业土地抵押借款合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化旅游产业土地抵押借款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.当事人及抵押物

3.1当事人

3.2抵押物

4.抵押借款金额及期限

4.1抵押借款金额

4.2抵押借款期限

5.利息及费用

5.1利息计算方式

5.2费用及支付方式

6.抵押物登记与保管

6.1抵押物登记

6.2抵押物保管

7.抵押权的设立与实现

7.1抵押权的设立

7.2抵押权的实现

8.抵押借款的支付

8.1支付方式

8.2支付时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2不可抗力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确借款双方的权利义务，确保土地抵押借款的合法、安全、有效进行。

2.定义与解释

2.1定义

在本合同中，“借款人”指需要资金的当事人，“出借人”指提供资金的当事人，“抵押物”指借款人为担保债务履行而抵押给出借人的土地使用权。

2.2解释

本合同中的术语如未在本合同中定义，应按照相关法律法规的解释执行。

3.当事人及抵押物

3.1当事人

借款人：[借款人名称]

出借人：[出借人名称]

3.2抵押物

抵押物：[抵押物名称]，位于[抵押物所在地]，土地证号为[土地证号]。

4.抵押借款金额及期限

4.1抵押借款金额

抵押借款金额为人民币[借款金额]元整。

4.2抵押借款期限

抵押借款期限为自本合同生效之日起[借款期限]年。

5.利息及费用

5.1利息计算方式

利息按年利率[年利率]计算，按月结息，按季支付。

5.2费用及支付方式

借款人应支付的相关费用包括但不限于抵押登记费、评估费、公证费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。

6.抵押物登记与保管

6.1抵押物登记

借款人应在本合同生效之日起[登记期限]内，将抵押物办理抵押登记手续。

6.2抵押物保管

借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，未经出借人书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

7.抵押权的设立与实现

7.1抵押权的设立

本合同生效后，借款人将抵押物抵押给出借人，出借人取得抵押权。

7.2抵押权的实现

如借款人未按合同约定履行还款义务，出借人有权依法实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，以清偿借款本金及利息。

8.抵押借款的支付

8.1支付方式

借款人应按照合同约定的期限和金额，通过银行转账方式向出借人支付抵押借款本金和利息。

8.2支付时间

借款人应在每月[还款日]前将当月应还款项支付至出借人指定的银行账户。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）未按合同约定的时间、金额支付借款本金及利息；

（2）未按合同约定办理抵押物登记手续；

（3）擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物；

（4）提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（5）其他违反合同约定的行为。

9.2违约责任

借款人违约的，应向出借人支付违约金，违约金为[违约金比例]%。出借人有权要求借款人立即纠正违约行为，并承担相应的法律后果。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）借款人严重违约，经催告后仍未纠正；

（2）借款人破产、解散或被宣告无效；

（3）抵押物被查封、扣押或被宣告没收；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序

出借人解除合同的，应提前[通知期限]书面通知借款人。合同解除后，借款人应立即归还借款本金及利息，出借人有权依法实现抵押权。

11.争议解决

11.1争议解决方式

本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件

（1）借款本金及利息全部清偿；

（2）合同