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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化教育用地租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.租赁标的物

2.1租赁土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4违约金

5.租赁用途

5.1允许用途

5.2禁止用途

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还

7.土地使用及管理

7.1土地使用要求

7.2土地使用权登记

7.3土地使用限制

7.4土地维护责任

8.水电及其他设施

8.1水电供应

8.2设施维护

8.3设施损坏赔偿

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同解释

14.5合同修改

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]

1.4注册地址

甲方注册地址：[甲方注册地址]

乙方注册地址：[乙方注册地址]

第二条租赁标的物

2.1租赁土地位置

[具体地址：省/市/区/街道/门牌号]

2.2土地面积

[具体面积：平方米]

2.3土地性质

[具体性质：例如教育用地]

2.4土地使用年限

[具体年限：年]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

[具体日期：年/月/日]

3.2租赁终止日期

[具体日期：年/月/日]

3.3租赁期限调整

如需调整租赁期限，双方应提前[具体天数]天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

[具体金额：元/年]

4.2租金支付周期

[具体周期：例如每半年支付一次]

4.3租金支付方式

乙方应于每个支付周期内[具体日期]前，将租金支付至甲方指定账户。

4.4违约金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[具体金额：元/天]的违约金。

第五条租赁用途

5.1允许用途

乙方仅可用于文化教育相关用途，包括但不限于学校、培训机构、图书馆等。

5.2禁止用途

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

[具体金额：元]

6.2保证金支付方式

乙方应在签订本合同时一次性支付保证金至甲方指定账户。

6.3保证金退还

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[具体时间：例如30天内]内退还保证金。

第七条土地使用及管理

7.1土地使用要求

乙方应遵守国家有关土地使用的法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

7.2土地使用权登记

乙方应在租赁期限内办理土地使用权登记手续，并将登记证明提交甲方备案。

7.3土地使用限制

未经甲方书面同意，乙方不得将土地出租、转租或以其他方式转让给第三方。

7.4土地维护责任

乙方应负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地及设施的安全和完好。

第八条水电及其他设施

8.1水电供应

甲方负责确保租赁土地内的水电供应正常，乙方应合理使用水电资源，避免浪费。

8.2设施维护

租赁土地内的水电设施由甲方负责维护，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

8.3设施损坏赔偿

如因乙方原因导致租赁土地内的设施损坏，乙方应赔偿甲方实际发生的维修费用。

第九条保险

9.1保险种类

乙方应自行投保财产保险，确保租赁土地内的设施和财产在租赁期间得到充分保障。

9.2保险责任

保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。

9.3保险费用

乙方应承担保险费用，并在租赁期间保持保险的有效性。

第十条违约责任

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