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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化产业园区场地租赁分成协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2上下文解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2付款方式

5.3水电费及物业管理费

6.租赁条件

6.1场地使用权

6.2使用限制

6.3维护责任

7.分成比例及计算方法

7.1分成比例

7.2分成计算方法

7.3分成支付方式

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他约定

13.1知识产权

13.2法律适用

13.3不可抗力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“文化产业园区”指位于本协议约定地点，由出租方投资建设，用于文化产业相关企业入驻、发展、运营的综合性园区。

1.1.2“租赁方”指与出租方签订本协议，承租文化产业园区场地用于经营活动的法人或其他组织。

1.1.3“出租方”指拥有文化产业园区所有权，与租赁方签订本协议，出租场地给租赁方使用的法人或其他组织。

1.1.4“场地”指租赁方根据本协议约定，承租的文化产业园区内的具体区域。

1.1.5“租赁期限”指本协议约定的租赁方使用场地的起始日至终止日的时间段。

1.1.6“租金”指租赁方按照本协议约定，支付给出租方的场地使用费用。

1.1.7“分成比例”指租赁方根据本协议约定，与出租方分享场地经营收益的比例。

1.1.8“分成计算方法”指租赁方与出租方根据本协议约定，计算场地经营收益分成的方法。

1.1.9“违约责任”指租赁方或出租方违反本协议约定所应承担的法律责任。

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.1.1全称：_____________________

2.1.2简称：_____________________

2.1.3法定代表人：_____________________

2.1.4注册地址：_____________________

2.1.5营业执照号：_____________________

2.2出租方信息

2.2.1全称：_____________________

2.2.2简称：_____________________

2.2.3法定代表人：_____________________

2.2.4注册地址：_____________________

2.2.5营业执照号：_____________________

3.租赁场地描述

3.1场地位置：_____________________

3.2场地面积：_____________________

3.3场地用途：_____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁续约条款：_____________________

5.租金及相关费用

5.1租金金额：_____________________

5.2付款方式：_____________________

5.3水电费及物业管理费：_____________________

6.租赁条件

6.1场地使用权：_____________________

6.2使用限制：_____________________

6.3维护责任：_____________________

7.分成比例及计算方法

7.1分成比例：_____________________

7.2分成计算方法：_____________________

7.3分成支付方式：_____________________

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1

租赁方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应交租金的_____%作为违约金。

8.1.2租赁方如擅自改变场地用途，出租方有权