店铺租赁合同可转让协议.docxVIP

店铺租赁合同可转让协议

?甲方（转让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与丙方签订了店铺租赁合同（合同编号：______），现甲方欲将其在该租赁合同中的权利义务转让给乙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、店铺基本信息

1.店铺位置：位于[具体地址]的店铺（以下简称该店铺）。

2.店铺面积：该店铺建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.店铺用途：该店铺仅用于经营[具体经营范围]。

二、转让标的及范围

1.甲方将其依据与丙方签订的店铺租赁合同所享有的全部权利及应履行的全部义务转让给乙方。具体包括但不限于：

在租赁期限内使用该店铺的权利；

按照租赁合同约定对店铺进行装修、改造及添附的权利；

要求丙方按照租赁合同约定提供租赁服务及保障店铺正常使用的权利；

向丙方支付租金及其他相关费用的义务；

遵守租赁合同中关于店铺使用、维护、安全等各项规定的义务；

在租赁期满或提前解除租赁合同时，按照租赁合同约定交还店铺及相关设施设备的义务。

2.乙方受让上述权利义务后，应继续履行甲方与丙方签订的店铺租赁合同中约定的各项义务，并享有相应权利。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：乙方应向甲方支付转让价款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：

乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。

甲方应在收到定金后，协助乙方与丙方办理租赁合同主体变更手续。在租赁合同主体变更手续办理完毕之日起[x]个工作日内，乙方将剩余转让价款人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、权利义务转让的通知及确认

1.甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将本协议约定的权利义务转让事宜书面通知丙方。

2.丙方应在收到甲方通知后的[x]个工作日内，书面确认同意甲方将其在租赁合同中的权利义务转让给乙方，并与乙方重新签订租赁合同或在原租赁合同上签字确认乙方为新的承租人。如丙方未在规定时间内书面确认，则视为丙方同意本协议约定的转让事宜，本协议继续有效。

五、各方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取乙方支付的转让价款。

在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求乙方按照甲方与丙方签订的店铺租赁合同的约定使用店铺。

2.义务：

确保其对该店铺享有合法的租赁权益，有权进行转让。

向乙方如实告知该店铺的实际情况，包括但不限于店铺的装修情况、设备设施状况、经营状况、与丙方的租赁关系等。

协助乙方与丙方办理租赁合同主体变更手续，提供必要的文件和资料，并确保变更手续顺利完成。

在乙方支付定金后，按照租赁合同约定继续履行义务，直至租赁合同主体变更手续办理完毕。

向乙方移交与该店铺相关的所有文件、资料、钥匙、设备设施等物品，并确保其完整性和可用性。

（二）乙方权利义务

1.权利：

在本协议约定的范围内，享有甲方在与丙方签订的店铺租赁合同中的各项权利。

有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关手续，并提供必要的协助和支持。

2.义务：

按照本协议约定向甲方支付转让价款。

按照甲方与丙方签订的店铺租赁合同的约定，按时足额向丙方支付租金及其他相关费用。

遵守租赁合同中关于店铺使用、维护、安全等各项规定，合理使用店铺及相关设施设备，不得擅自改变店铺用途或进行违法违规经营活动。

在租赁期限内，负责店铺的日常经营管理，承担经营过程中的一切风险和责任。

在租赁期满或提前解除租赁合同时，按照租赁合同约定交还店铺及相关设施设备，并保证其完好无损。如存在损坏，应负责修复或赔偿。

（三）丙方权利义务

1.权利：

有权要求乙方按照租赁合同约定使用店铺，并遵守租赁合同中的各项规定。

有