二零二四年度私人房产买卖定金及租赁条款合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度私人房产买卖定金及租赁条款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.定金条款

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金退还条件

4.买卖条款

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3交房时间

4.4产权转移手续

5.租赁条款

5.1租赁期限

5.2租金金额及支付方式

5.3房屋用途

5.4房屋维护责任

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房产产权证明

10.2附件二：房产测绘报告

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2乙方（买受方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

第二条房产基本情况

2.1房产地址：________省________市________区（县）________街道________号________室

2.2房产面积：________平方米

2.3房产用途：________

2.4房产产权：乙方购买前，甲方需确保房产无任何权属纠纷，且具有完全的处分权。

第三条定金条款

3.1定金金额：人民币________元整

3.2定金支付时间：乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付定金。

3.3定金退还条件：

（1）若甲方原因导致合同解除，甲方应无息退还乙方已支付的定金；

（2）若乙方原因导致合同解除，乙方已支付的定金不予退还。

第四条买卖条款

4.1买卖价格：人民币________元整

4.2付款方式：

（1）首付款：合同签订后________个工作日内支付总价款的________%；

（2）尾款：乙方取得房产产权证后________个工作日内支付剩余总价款的________%。

4.3交房时间：甲方应在合同约定的交房时间前将房产交付乙方使用。

4.4产权转移手续：甲方应协助乙方办理房产产权转移手续，并承担相关税费。

第五条租赁条款

5.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

5.2租金金额及支付方式：

（1）租金金额：每月人民币________元整；

（2）支付方式：乙方应在每月的________日前支付下一个月的租金。

5.3房屋用途：乙方仅限于自住，不得用于商业或其他用途。

5.4房屋维护责任：乙方应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护和保养。

第六条履约保证金

6.1保证金金额：人民币________元整

6.2保证金支付时间：乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付保证金。

6.3保证金退还条件：

（1）合同履行完毕，无违约行为，甲方应在合同终止之日起________个工作日内无息退还保证金；

（2）若乙方违约，甲方有权扣除相应保证金。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交房，每逾期一日应向乙方支付________元人民币的违约金；

（2）甲方未按约定办理产权转移手续，每逾期一日应向乙方支付________元人民币的违约金；

（3）若甲方因房产存在权属纠纷导致合同解除，甲方应无息退还乙方已支付的定金和保证金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款，每逾期一日应向甲方支付________元人民币的违约金；

（2）乙方未按约定用途使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方擅自解除合同，应向甲方支付相当于________个月租金的违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同争议解决地点为合同签订地。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签