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商铺正式租赁合同9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为商业使用。该商铺的详细地址为。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元。租金需按年支付，于每年的月日之前支付下一年的租金。

2.乙方需向甲方支付元作为租赁保证金，甲方在收到租赁保证金后，将向乙方出具收据。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方将退还租赁保证金；若乙方有违约行为，甲方将扣除相应费用后退还租赁保证金。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途，不得对租赁物进行改动或损坏。如需对租赁物进行装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的完好使用。如因乙方未进行维护导致租赁物损坏，乙方应承担相应责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物得到合理使用和维护。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：未按时支付租金的利息、因违约行为导致的额外费用等。

2.若甲方未履行出租方的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：因违约行为导致的额外费用、因违约行为导致的损失等。

六、合同解除和终止

1.合同解除和终止的条件：在租赁期限内，经双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并承担相应的违约责任（如有）。同时，甲方应退还乙方剩余的租金和租赁保证金（如有）。

2.合同解除和终止的程序：双方应书面协商确定合同解除的具体时间和方式。乙方应在合同解除前将租赁物内的物品全部清空并返还给甲方。甲方应在合同解除后及时向乙方退还剩余的租金和租赁保证金（如有）。

七、争议解决和法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议导致本合同无法继续履行，双方应协商解除本合同并处理相关事宜。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容必威体育官网网址，不得向无关第三方泄露本合同的任何信息。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在租赁期限内，乙方不得以任何理由将租赁物转租给第三方使用。如需转租，需事先征得甲方同意。

4.租赁期满后，若甲方同意乙方续租，则双方应重新签订租赁合同；若甲方不同意乙方续租，则乙方应在租赁期满后返还租赁物给甲方。

5.双方应对本合同的变更、补充等事宜进行书面协商并达成一致意见后，方可进行变更或补充。变更或补充的内容应作为本合同的组成部分并具有同等法律效力。

6.双方在本合同履行过程中如需通知对方有关事宜时，应采取书面形式通知对方并保留好相关证据材料以证明通知的发出和接收情况。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于________市（区/县）________街（路/巷）________号，建筑面积为________平方米。

2.乙方承租该商铺，需自行办理相关经营手续，并自行承担相关费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：________元整）。租金支付方式为________（如：年付、半年付、季付等）。

2.乙方应在签订合同时