土地及房屋的转让合同9篇.docx

土地及房屋的转让合同9篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方合法拥有某块土地及其上的房屋，现甲方有意将上述土地及房屋转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方转让的土地位于_______________，土地面积__________平方米，土地使用权限为__________。

2.上述土地上建造的房屋，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

二、转让价格及支付方式

1.转让总价为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。

3.剩余款项人民币______元（大写：_____________________元整）应在______期限内支付完毕。

4.甲方在收到全额款项后，应提供合法有效的收据。

三、转让权属及责任

1.甲方保证对所转让的土地及房屋拥有完全的处分权，并保证无任何形式的纠纷。

2.乙方受让后，土地及房屋的权属归乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常使用。

3.甲方应负责办理相关权属变更登记手续，相关费用由______方承担。

4.甲方应保证房屋的结构安全，若因甲方原因导致房屋损坏或无法正常使用，甲方应承担修复或赔偿责任。

四、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未能履行本合同约定的义务，包括但不限于权属纠纷、房屋质量问题等，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）

日期：_______________

乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）

日期：_______________

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的土地及房屋的所有权，现甲乙双方经过友好协商，就甲方向乙方转让土地及房屋事宜达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将其所拥有的位于__________（地址）的土地及房屋的所有权转让给乙方。具体范围包括土地面积、房屋结构、面积、用途等详见附件《土地及房屋详细信息表》。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：经双方协商，土地及房屋的转让价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、转让登记

1.甲方应协助乙方办理土地及房屋的转让登记手续，确保乙方取得土地及房屋的所有权。

2.相关税费由双方按照法律法规的规定承担。

四、保证事项

1.甲方保证对转让的土地及房屋拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方保证土地及房屋的转让不违反国家法律法规，不会损害第三方合法权益。

3.乙方应保证按照约定的用途使用土地及房屋，不得违法违规使用。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责