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土地及房屋的转让合同9篇
篇1
甲方(出让方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(受让方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方合法拥有某块土地及其上的房屋,现甲方有意将上述土地及房屋转让给乙方,乙方愿意受让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.甲方转让的土地位于_______________,土地面积__________平方米,土地使用权限为__________。
2.上述土地上建造的房屋,建筑面积为__________平方米,结构为__________。
二、转让价格及支付方式
1.转让总价为人民币__________元(大写:_____________________元整)。
2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。
3.剩余款项人民币______元(大写:_____________________元整)应在______期限内支付完毕。
4.甲方在收到全额款项后,应提供合法有效的收据。
三、转让权属及责任
1.甲方保证对所转让的土地及房屋拥有完全的处分权,并保证无任何形式的纠纷。
2.乙方受让后,土地及房屋的权属归乙方所有,甲方不得干涉乙方的正常使用。
3.甲方应负责办理相关权属变更登记手续,相关费用由______方承担。
4.甲方应保证房屋的结构安全,若因甲方原因导致房屋损坏或无法正常使用,甲方应承担修复或赔偿责任。
四、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。
3.本合同履行过程中如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
五、违约责任
1.若乙方未按约定支付款项,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.若甲方未能履行本合同约定的义务,包括但不限于权属纠纷、房屋质量问题等,甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。
甲方(出让方):___________________(签字/盖章)
日期:_______________
乙方(受让方):___________________(签字/盖章)
日期:_______________
篇2
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有位于__________(地址)的土地及房屋的所有权,现甲乙双方经过友好协商,就甲方向乙方转让土地及房屋事宜达成如下协议:
一、转让标的
甲方同意将其所拥有的位于__________(地址)的土地及房屋的所有权转让给乙方。具体范围包括土地面积、房屋结构、面积、用途等详见附件《土地及房屋详细信息表》。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:经双方协商,土地及房屋的转让价格为人民币______元整。
2.支付方式:乙方应在合同签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。
三、转让登记
1.甲方应协助乙方办理土地及房屋的转让登记手续,确保乙方取得土地及房屋的所有权。
2.相关税费由双方按照法律法规的规定承担。
四、保证事项
1.甲方保证对转让的土地及房屋拥有完全的所有权,不存在权属纠纷。
2.甲方保证土地及房屋的转让不违反国家法律法规,不会损害第三方合法权益。
3.乙方应保证按照约定的用途使用土地及房屋,不得违法违规使用。
五、违约责任
1.若甲方未能按照合同约定履行义务,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
2.若乙方未能按照合同约定支付转让款项,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责
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