二零二四年度办公楼物业委托管理及智能化升级合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度办公楼物业委托管理及智能化升级合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1办公楼基本信息

2.2物业委托管理范围

2.3智能化升级项目

3.物业委托管理服务内容

3.1日常物业管理服务

3.2安全保卫服务

3.3清洁卫生服务

3.4维修保养服务

3.5绿化养护服务

4.智能化升级项目内容

4.1智能安防系统

4.2智能门禁系统

4.3智能停车系统

4.4智能照明系统

4.5智能环境监测系统

5.合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续约

6.服务费用及支付方式

6.1物业管理服务费用

6.2智能化升级项目费用

6.3费用支付方式

6.4费用支付时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知送达方式

13.3合同附件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：公司

乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

第二条合同标的

2.1办公楼基本信息

办公楼名称：办公楼

办公楼地址：市区路号

办公楼建筑面积：20000平方米

2.2物业委托管理范围

2.2.1办公楼公共区域物业管理

2.2.2办公楼设备设施维护保养

2.2.3办公楼安全保卫

2.2.4办公楼清洁卫生

2.2.5办公楼绿化养护

2.3智能化升级项目

2.3.1智能安防系统：包括门禁、监控、报警等

2.3.2智能门禁系统：包括人脸识别、指纹识别等

2.3.3智能停车系统：包括车位管理、停车引导等

2.3.4智能照明系统：包括节能照明、自动调节等

2.3.5智能环境监测系统：包括空气质量、温湿度等监测

第三条物业委托管理服务内容

3.1日常物业管理服务

3.1.1办公楼公共区域清洁

3.1.2办公楼公共区域绿化养护

3.1.3办公楼公共区域安全巡查

3.1.4办公楼公共区域设备设施维护

3.2安全保卫服务

3.2.124小时巡逻

3.2.2门卫值守

3.2.3应急处理

3.3清洁卫生服务

3.3.1办公楼公共区域清洁

3.3.2办公楼公共区域垃圾清运

3.3.3办公楼公共区域消毒杀菌

3.4维修保养服务

3.4.1办公楼公共区域设备设施维修

3.4.2办公楼公共区域设施更换

3.4.3办公楼公共区域设施保养

3.5绿化养护服务

3.5.1办公楼公共区域绿化养护

3.5.2办公楼公共区域绿化景观设计

3.5.3办公楼公共区域绿化植物采购

第四条智能化升级项目内容

4.1智能安防系统

4.1.1门禁系统：实现人脸识别、指纹识别等功能

4.1.2监控系统：实现全楼监控，确保安全

4.1.3报警系统：实现紧急情况报警功能

4.2智能门禁系统

4.2.1人脸识别门禁：实现无卡通行

4.2.2指纹识别门禁：实现无卡通行

4.3智能停车系统

4.3.1车位管理：实现车位预约、车位查询等功能

4.3.2停车引导：实现智能停车引导

4.4智能照明系统

4.4.1节能照明：实现节能降耗

4.4.2自动调节：实现根据光线自动调节亮度

4.5智能环境监测系统

4.5.1空气质量监测：实时监测空气质量

4.5.2温湿度监测：实时监测温湿度

第五条合同期限

5.1合同起始日期：2024年1月1日

5.2合同终止日期：2027年12月31日

5.3合同续约：双方可根据实际情况协商续约

第六条服务费用及支付方式

6.1物业管理服务费用：人民币万元/年

6.2智能化升级项目费用：人民币万元

6.3费用支付方式：甲方按季度支付物业管理服务费用，智能