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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度别墅租赁管理协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议双方基本信息

1.2协议租赁别墅的详细信息

1.3协议租赁期限

1.4协议租赁费用及支付方式

2.租赁条件

2.1租赁用途

2.2维护保养责任

2.3设施设备使用规定

2.4禁止事项

3.租赁费用

3.1租金金额及支付时间

3.2押金金额及退还条件

3.3水电费及其他公共费用承担方式

4.租赁合同的变更与解除

4.1变更条件及程序

4.2解除条件及程序

4.3解除后的处理事项

5.违约责任

5.1租赁双方的违约责任

5.2违约金计算方式

5.3违约金支付方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构或人员

6.3争议解决程序

7.法律适用与争议管辖

7.1协议适用的法律

7.2争议管辖法院

8.其他条款

8.1不可抗力条款

8.2协议生效及终止

8.3通知方式

8.4协议附件

9.附件一：别墅详细清单

10.附件二：租赁押金收据

11.附件三：租赁合同补充协议

12.附件四：租赁费用支付计划表

13.附件五：水电费及其他公共费用明细表

14.附件六：争议解决机构或人员联系方式

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：________________________

身份证号码/营业执照号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：姓名/名称：________________________

身份证号码/营业执照号码：________________________

联系方式：________________________

1.2协议租赁别墅的详细信息

租赁别墅位于：________________________

别墅面积：________________________平方米

别墅结构：________________________

配套设施：________________________

1.3协议租赁期限

租赁起始日期：________________________

租赁终止日期：________________________

1.4协议租赁费用及支付方式

租金金额：________________________元/月

租金支付方式：________________________

押金金额：________________________元，租赁期满后无损坏及违约情况，押金全额退还。

第二条租赁条件

2.1租赁用途

租赁别墅仅用于居住，不得用于商业、办公或其他非法用途。

2.2维护保养责任

乙方应负责租赁别墅的日常维护保养，保持别墅内设施设备的完好。

2.3设施设备使用规定

乙方应按照设施设备的使用说明进行操作，不得私自拆装或改动。

2.4禁止事项

（1）违法活动；

（2）损害别墅结构及设施设备；

（3）损害他人权益。

第三条租赁费用

3.1租金金额及支付时间

租金金额：________________________元/月，每月________________________日前支付。

3.2押金金额及退还条件

押金金额：________________________元，租赁期满后无损坏及违约情况，押金全额退还。

3.3水电费及其他公共费用承担方式

水电费及其他公共费用由乙方承担，每月结算，按实际使用量支付。

第四条租赁合同的变更与解除

4.1变更条件及程序

在租赁期间，如需变更租赁条款，双方应协商一致，签订书面变更协议。

4.2解除条件及程序

（1）租赁期满，租赁合同自然终止；

（2）任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致租赁合同无法履行，双方可协商解除合同。

4.3解除后的处理事项

解除合同后，乙方应将租赁别墅恢复原状，并按照约定退还押金。

第五条违约责任

5.1租赁双方的违约责任

（1）甲方未按约定提供租赁别墅，应承担违约责任；

（2）乙方未按约定支付租金，应承担违约责任；

（3）双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约金计算方式

违约金按每日租金的百分之十计算。

5.3违约金支