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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度别墅租赁合同专业咨询与代理委托书

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方身份证号码

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方身份证号码

2.3乙方联系方式

3.租赁房产基本情况

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产权属

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

5.4汇款账户信息

6.房产押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房产使用及维护

7.1房产使用范围

7.2房产维护责任

7.3房产维修费用承担

8.房产转让及转租

8.1房产转让限制

8.2房产转租限制

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效日期

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：[甲方全称]

1.2甲方身份证号码：[甲方身份证号码]

1.3甲方联系方式：[甲方联系电话]/[甲方电子邮箱]

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2乙方身份证号码：[乙方身份证号码]

2.3乙方联系方式：[乙方联系电话]/[乙方电子邮箱]

3.租赁房产基本情况

3.1房产地址：[具体地址]

3.2房产面积：[房产面积]

3.3房产结构：[房产结构描述]

3.4房产权属：[产权归属说明]

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：[具体日期]

4.2租赁结束日期：[具体日期]

4.3租赁期限：[租赁总月数]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[每月租金]

5.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.3支付时间：[每月支付日期]

5.4汇款账户信息：[收款人姓名、开户银行、账号]

6.房产押金

6.1押金金额：[押金总额]

6.2押金退还条件：[押金退还的具体条件，如无损坏、按时缴纳租金等]

6.3押金退还时间：[退还押金的时间，如合同到期后一定期限内]

7.房产使用及维护

7.1房产使用范围：[甲方对房产的使用权限和范围]

7.2房产维护责任：[甲方和乙方的房产维护责任划分]

7.3房产维修费用承担：[维修费用的承担方式，如甲方负责日常维护，乙方负责大修等]

8.房产转让及转租

8.1房产转让限制：[甲方保留房产的转让权，乙方未经甲方同意不得转让租赁合同及房产使用权利]

8.2房产转租限制：[乙方未经甲方书面同意，不得将房产转租或分租给第三方使用]

9.违约责任

9.1违约情形：[列举双方可能出现的违约情形，如逾期支付租金、未经允许转租房产等]

9.2违约责任承担：[对于违约情形，明确违约方的责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]

10.争议解决

10.1争议解决方式：[约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]

10.2争议解决地点：[如选择仲裁或诉讼，应明确仲裁机构或法院的所在地]

11.合同解除

11.1合同解除条件：[列举合同可以解除的条件，如甲方单方面解除合同的条件、乙方违约导致合同解除等]

11.2合同解除程序：[详细说明合同解除的程序，包括通知方式、解除期限等]

12.合同生效及修改

12.1合同生效日期：[合同正式生效的日期，一般为双方签字或盖章之日起]

12.2合同修改程序：[合同修改的流程，如需修改，双方应协商一致并书面确认]

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款：[约定不可抗力事件的处理方式，如自然灾害、战争等]

13.2通知送达：[约定双方通知送达的方式和生效时间，如书面、电子邮件等]

13.3合同附件：[列举合同附件的名称，如房产租赁清单、维修费用清单等]

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期：[合同签署的具体日期]

14.2生效日期：[合同生效的具体日期，通常为签署日期]

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指任何非甲方和乙方之外的独立第三方，包括但不