二零二四年度沿街店铺租赁合同格式6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度沿街店铺租赁合同格式

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用限制

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用的承担

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的通知期限

第九条争议解决方式

9.1争议的解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条合同的变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

第十三条附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物现状照片

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于市街号，具体位置见附件一：租赁物位置示意图。

1.2租赁物的面积

租赁物的面积为平方米，具体面积以附件一：租赁物清单中为准。

1.3租赁物的现状

租赁物现状为空置状态，符合承租人经营所需。租赁物的现状以附件二：租赁物现状照片为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整，租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的第一个工作日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息见附件一：租赁物清单。

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人须按照租赁合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2租赁物的使用限制

承租人不得在租赁物内进行违法活动，不得影响周围环境和邻居的正常生活。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维护和修理，确保租赁物的正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常维护和修理，确保租赁物的正常使用。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应自行购买财产保险，对租赁物进行保险，保险费用由承租人承担。

6.2保险费用的承担

承租人应按时支付保险费用，并提供保险单据给出租人备案。

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

出租人迟延交付租赁物或违反合同约定的，应承担迟延交付违约金，违约金为租金的10%。

7.2承租人的违约行为

承租人迟延支付租金或违反合同约定的，应承担迟延支付违约金，违约金为租金的10%。

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

任何一方提前终止本合同，需向对方支付违约金，违约金为租金的50%。

8.2提前终止合同的通知期限

双方提前终止合同时，应提前30日书面通知对方。

第九条争议解决方式

9.1争议的解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的变更

11.1合同变更的条件

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

11.2合同变更的程序

合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

任何一方未经对方书面同意，不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

12.2合同转让的程序

合同转让必须经过双方书面同意，并按照变更后的条款履行合同义务。

第十三条附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物现状照片

13.3附件三：租赁物位置示意图

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的定义

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁合同具有利害关系，并可能影响合同履行的一方。

1.2第三方介入包括但不限于中