二零二四年度物业管理外包服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理外包服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.服务内容

2.1物业管理范围

2.2服务项目

2.3服务标准

3.服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

3.3服务期限调整

4.服务费用

4.1费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务质量要求

5.1服务质量标准

5.2质量考核方式

5.3质量整改措施

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息定义

6.2必威体育官网网址义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效证明

11.合同变更

11.1合同变更情形

11.2合同变更程序

11.3合同变更生效

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出包方名称：物业公司

1.1.2承包方名称：物业管理有限公司

1.2双方地址

1.2.1出包方地址：市区路号

1.2.2承包方地址：市区路号

1.3双方法定代表人

1.3.1出包方法定代表人：

1.3.2承包方法定代表人：

1.4双方联系方式

2.服务内容

2.1物业管理范围

2.1.1出包方物业小区名称：花园

2.1.2物业管理范围包括但不限于：

2.1.2.1小区公共区域的清洁、绿化、养护

2.1.2.2小区公共设施的维护与管理

2.1.2.3小区安全防范与消防管理

2.1.2.4小区业主公共事务协调与管理

2.2服务项目

2.2.1清洁服务

2.2.2绿化养护

2.2.3公共设施维护

2.2.4安全防范

2.2.5消防管理

2.2.6业主公共事务管理

2.3服务标准

2.3.1清洁服务标准：每日两次公共区域清洁，每周一次深度清洁

2.3.2绿化养护标准：定期修剪、施肥、病虫害防治

2.3.3公共设施维护标准：设施故障24小时内修复

2.3.4安全防范标准：24小时巡逻，确保小区安全

2.3.5消防管理标准：定期消防演练，确保消防设施完好

2.3.6业主公共事务管理标准：及时响应业主需求，协调解决业主问题

3.服务期限

3.1服务开始日期：2024年1月1日

3.2服务结束日期：2024年12月31日

3.3服务期限调整：如需调整服务期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.服务费用

4.1费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2费用支付方式：按季度支付，每个季度末前支付下季度费用

4.3费用支付时间：每个季度一个工作日支付

5.服务质量要求

5.1服务质量标准：参照国家相关物业管理标准和规范执行

5.2质量考核方式：由出包方定期对承包方进行服务质量考核

5.3质量整改措施：如发现服务质量问题，承包方应在接到通知后三日内进行整改

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息定义：指本合