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整栋大楼出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“整栋大楼出租有限公司”，成立于2005年，地址位于北京市朝阳区某繁华商业地段，法定代表人为何先生，联系方式为138xxxx5678。甲方是一家专业从事商业地产租赁的公司，拥有多栋商业大楼的出租业务，以优质的服务和良好的信誉赢得了众多客户的认可。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某知名企业”，成立于1998年，地址位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区，法定代表人为何女士，联系方式为139xxxx6543。乙方是一家在国内外具有广泛影响力的企业，经营范围包括信息技术、金融、制造等多个领域，拥有强大的经济实力和良好的口碑。

合同简介：

甲方作为整栋大楼的出租方，拥有大楼的完整产权和出租权。乙方作为承租方，看中了甲方大楼的优越地理位置和良好的商业环境，拟租赁该大楼作为其在华北地区的总部办公场所。双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经友好协商，达成一致，签订本整栋大楼出租合同，以明确双方的合作关系和权益。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此的充分了解和信任，以及对双方合作前景的美好预期。双方均应严格遵守合同的约定，共同维护合同的履行，确保合作的顺利进行。同时，本合同的签订也符合我国相关法律法规的规定，具有法律效力。任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况可申请延长履行期限或变更合同内容。对于因违约而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为五年。合同期满后，如双方继续合作，可在合同到期前一个月内协商签订新的合同。

在合同有效期内，甲乙双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。甲方应保证大楼的安全、稳定运行，提供良好的物业服务；乙方应按时支付租金，合理使用大楼设施，并遵守我国的法律法规。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：整栋大楼出租有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：某知名企业

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在整栋大楼租赁方面的合作关系，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将整栋大楼出租给乙方，乙方作为承租方，租赁甲方的大楼作为其办公场所。

2.甲方应提供大楼的基本设施和服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全防护等。

3.乙方应按时支付租金，合理使用大楼设施，并遵守我国的法律法规。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.“整栋大楼”：指位于北京市朝阳区某繁华商业地段的大楼，具体楼址详见附件。

2.“租金”：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用，具体金额和支付方式详见合同条款。

3.“租赁期限”：指本合同约定的乙方租赁甲方大楼的时间期限，具体起始和终止日期详见合同条款。

4.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证大楼的安全、稳定运行，提供良好的物业服务，确保乙方正常使用大楼设施。

2.甲方应按照合同约定，向乙方交付符合租赁用途的大楼。

3.甲方应负责大楼的维修保养工作，确保大楼设施的正常运行。

4.甲方应协助乙方办理与租赁相关的各类手续，提供必要的文件和证明。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定，使用大楼作为办公场所。

2.乙方应按时支付租金，具体支付方式和时间详见合同条款。

3.乙方应合理使用大楼设施，不得擅自改变大楼的结构和用途。

4.乙方应遵守我国的法律法规，不得在大楼内进行违法活动。

第四条价格与支付条件

1.本合同租赁期限为五年，自双方签字（或盖章）之日起生效。租金价格为人民币XX元/平方米/月，总面积为XX平方米，总租金为XX元。

2.乙方应按照本合同约定的租金价格，每月支付租金。租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的第一个工作日之前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方应在合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付押金人民币XX元。合同到期后，乙方按约定退还大楼，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为五年。合同期满后，如双方继续合作，可在合同到期前一个月内协商签订新的合同。

2.甲方应在本合同生效之日起，向乙方交付符合租赁用途的大楼。

3.乙方应在本合同生效之日起，按照约定的租金价格和支付方式，按时支