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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智慧商圈门面租赁申请报告

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物数量

2.3租赁物交付时间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4违约责任

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.商圈管理及服务

6.1商圈管理规定

6.2服务项目及收费标准

6.3商圈活动及宣传

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同未尽事宜

11.合同签署及生效日期

12.合同份数及保管

13.合同变更及补充

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1租赁方名称：智慧商圈管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及规格

2.1.1租赁物名称：智慧商圈门面

2.1.2规格描述：位于智慧商圈内，面积为平方米，层高米。

2.2租赁物数量

2.2.1租赁物数量：1处

2.3租赁物交付时间

2.3.1交付时间：2024年1月1日

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2027年1月1日

3.3租赁期限变更及提前终止

3.3.1租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前30日书面协商一致，并签订书面协议。

3.3.2提前终止：租赁合同经双方协商一致，可提前终止。提前终止需提前30日书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币万元/年

4.2支付方式：

4.2.1年租金：承租方应于每年1月1日前支付当年租金。

4.2.2预付款：承租方应在签订本合同后7个工作日内支付首年租金的一半作为预付款。

4.3付款时间：每年1月1日及7月1日为付款时间。

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围：承租方仅限于合法商业用途，不得从事违法活动。

5.2租赁物维护责任：

5.2.1承租方负责租赁物的日常维护和保养。

5.2.2承租方不得对租赁物进行擅自装修或改造。

5.3租赁物损坏赔偿：因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.商圈管理及服务

6.1

商圈管理规定：承租方应遵守智慧商圈的管理规定，服从商圈管理。

6.2服务项目及收费标准：

6.2.2服务收费标准按智慧商圈的收费标准执行。

6.3商圈活动及宣传：承租方有权参加智慧商圈组织的活动，并享有宣传推广的权利。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任：

7.1.1如租赁方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的0.5%。

7.1.2如租赁方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.2承租方违约责任：

7.2.1如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

7.2.2如承租方未遵守商圈管理规定，应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1.2本合同自承租方支付首年租金预付款之日起正式生效。

9.2合同解除条件

9.2.1如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.2.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

10.其他