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出售工厂房屋合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出售房屋”），现甲方愿意将出售房屋出售给乙方，乙方愿意购买。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出售房屋的基本情况

1.1出售房屋位于__________，土地使用年限为__________。

1.2出售房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.3出售房屋产权清晰，无权属纠纷。

第二条交易价格及付款方式

2.1甲方同意将出售房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方全部房款。

第三条交付使用

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内将出售房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应确保出售房屋具备居住条件，并交付以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）土地使用合同；

（4）房屋买卖合同；

（5）房屋验收报告；

（6）其他相关文件。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付出售房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

（2）甲方提供虚假信息，导致乙方无法正常办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任；

（3）其他违约行为，双方另行协商解决。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元；

（2）乙方在房屋交付后，未经甲方同意擅自拆除房屋结构或改变房屋用途的，应承担相应的法律责任；

（3）其他违约行为，双方另行协商解决。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出售房屋的房屋所有权证；

2.出售房屋的土地使用权证；

3.土地使用合同；

4.房屋买卖合同；

5.房屋验收报告；

6.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出售房屋”），现甲方愿意将出售房屋出售给乙方，乙方愿意购买。丙方愿意为乙方的付款行为提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出售房屋的基本情况

1.1出售房屋位于__________，土地使用年限为__________。

1.2出售房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.3出售房屋产权清晰，无权属纠纷。

第二条交易价格及付款方式

2.1甲方同意将出售房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方全部房款。

第三条丙方的担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2若乙方未按约定时间支付房款，丙方应承担相应的担保责任，并协助甲方追回欠款。

第四条交付使用

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内将出售房屋交付给乙方。

4.2交付时，甲方应确保出售房屋具备居住条件，并交付以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）土地使用合同；

（4）房屋买卖合同；

（5）房屋验收报告；

（6）其他相关文件。

第五条甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________日内支付房款。

5.2甲方有权要求丙方在乙方未按时支付房款时履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付后按照合同约定使用房屋，不得擅自拆除房屋结构或改变房屋用途。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

第六条乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

6.2若乙方在房屋交付后擅自拆除房屋结构或改变房屋用途，应承担相应的法律责任。

6.3乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得将出售