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工厂合租合同协议模板

?合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：

公司名称：[乙方公司全称]

统一社会信用代码：[乙方公司税号]

法定代表人：[乙方公司法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方公司电话]

鉴于甲方拥有一处工厂场地，乙方有意承租其中部分区域用于自身生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.租赁场地位置

甲方将位于[工厂详细地址]的工厂场地中的[具体区域位置及面积，如一楼东侧区域，面积为[x]平方米]出租给乙方使用。该场地所在建筑物为[厂房层数及结构等详细情况]，场地现状为[描述场地现有状况，如已装修、毛坯等]。

2.配套设施

甲方提供的租赁场地内现有以下配套设施供乙方使用（如有）：

[设施1名称及详细情况，如动力电接入，容量为[x]千瓦]；

[设施2名称及详细情况，如上下水管道，管径为[x]毫米]；

[设施3名称及详细情况，如通风设备，型号为[x]]等。

乙方应合理使用并爱护上述配套设施，如有损坏应照价赔偿。

3.服务内容

甲方为乙方提供的服务包括但不限于：

允许乙方在租赁场地内按照其经营范围合法开展生产经营活动；

提供场地的基本安全保障措施，如工厂大门门禁管理、公共区域的安保巡逻等；

协助乙方处理与场地使用相关的水电供应协调等事宜，但相关费用由乙方自行承担。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但双方可根据市场情况及实际经营状况，经协商一致后进行调整。调整时，双方应签订书面补充协议。

2.支付方式

租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金足额支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[银行账号]

3.押金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有应付款项，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。

在租赁期限内，如遇不可抗力或政府规划等原因需要提前收回租赁场地的，应提前[x]天书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。

2.义务

应确保租赁场地及相关配套设施符合安全使用标准，并在租赁期间负责对租赁场地及配套设施进行定期检查、维护和修缮，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致租赁场地或配套设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复并承担相应损失。

应保证乙方在租赁场地内的合法经营活动不受干扰，协助乙方处理与第三方之间因租赁场地使用而产生的纠纷。

按照本合同约定为乙方提供相关服务，如遇特殊情况需暂停服务的，应提前[x]小时书面通知乙方。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本合同约定的用途合法使用租赁场地及相关配套设施。

有权要求甲方按照本合同约定履行其义务，如甲方未履行或未完全履行义务导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

在租赁期限内，如因乙方经营需要对租赁场地进行必要的装修、改造，应提前书面通知甲方，并在符合相关法律法规及物业管理规定的前提下进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将租赁场地恢复原状。如乙方不恢复原状或无法恢复原状的，甲方有权要求乙方支付恢复原状所需费用或扣除相应押金。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，以及因使用租赁场地而产生的水电费、物业费等其他费用。如乙方逾期支付上述费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方