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代卖房合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买受方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1出卖方同意将其拥有的标的房产出售给买受方。

1.2标的房产的具体位置、面积、用途、权属证明等详见附件一：《标的房产详细信息》。

二、成交价格及支付方式

2.1标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3买受方应在支付定金后__________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

三、交付及过户

3.1出卖方应在买受方支付全部房款后__________个工作日内，将标的房产的占有、使用、收益和处分权转移给买受方。

3.2出卖方应协助买受方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

3.3买受方应在出卖方协助下，在标的房产过户后__________个工作日内，取得标的房产的产权证书。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2出卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买受方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

4.3买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《标的房产详细信息》

附件二：《房屋买卖合同补充协议》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买受方有意购买该房产，为保障出卖方的权益，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1出卖方同意将其拥有的标的房产出售给买受方。

1.2标的房产的具体位置、面积、用途、权属证明等详见附件一：《标的房产详细信息》。

二、成交价格及支付方式

2.1标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3买受方应在支付定金后__________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.4买受方如未按时支付房款，丙方应立即履行担保责任，确保买受方按照约定支付剩余房款。

三、交付及过户

3.1出卖方应在买受方支付全部房款后__________个工作日内，将标的房产的占有、使