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伦敦学生租房合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于伦敦的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满后，甲方应在扣除房屋损坏、维修费用等合理费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施及用途。

5.2乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守甲方所在地的法律法规及物业管理规定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.3乙方擅自改变房屋结构、设施或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于伦敦的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为专业房屋管理服务提供方，双方经友好协商，达成如下协议，以保障甲方的权益为主导，确保甲方利益最大化：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

1.5丙方作为管理方，负责房屋的日常维护、管理及租客关系的协调。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。甲方拥有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，丙方作为管理方，负责租金的代收及代付。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据，并按约定时间将租金支付给丙方。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满后，甲方应在扣除房屋损坏、维修费用等合理费用后，将剩余押金无息退还乙方，丙方作为管理方，负责押金的收付及退还。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施及用途。

5.2乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3丙方作为管理方，负责房屋的日常维护及修缮，确保房屋及设施的正常使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，丙方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算，并将滞纳金转交甲方。

6.3乙方擅自改变房屋结构、设施或用途，丙方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并将赔偿金转交甲方。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为管理方，负责房屋的日常维护、管理及租客关系的