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出租木房改造合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的木房改造项目出租给乙方使用，乙方同意租赁该木房进行改造事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的木房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，仅限于对租赁物进行改造，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规章制度，确保租赁物安全、卫生、整洁。

五、租赁物的维护及维修

5.1乙方在使用租赁物过程中，应对租赁物进行合理维护，保持其原有状态。

5.2租赁物在租赁期限内因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

七、合同解除及违约责任

7.1在租赁期限内，如发生以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或迟延支付租金超过____日的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途，或违反租赁物使用规定的；

（3）乙方违反国家法律法规，或造成甲方经济损失的。

7.2如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片及描述

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.银行账户信息

5.补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）为保障自身权益，确保租赁木房改造项目的顺利进行，特邀请第三方（以下简称“监管方”）参与租赁合同的管理与监督。乙方（以下简称“承租方”）同意在甲方权益主导的前提下，接受监管方的管理与监督。甲乙双方及监管方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租位于__________的木房给乙方进行改造，乙方同意租赁该木房进行改造事宜，监管方负责监督租赁合同的履行，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的木房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物现状及改造要求详见附件1。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，租赁物归甲方所有。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，仅限于对租赁物进行改造，不得擅自改变租赁物用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规章制度，确保租赁物安全、卫生、整洁。

五、监管方职责

5.1监管方负责监督本合同的履行，包括但不限于：

（1）监督乙方按照合同约定使用租赁物；

（2）监督乙方按时支付租金；

（3）监督乙方遵守国家法律法规及甲方相关规章制度；

（4）协调解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议。

六、监管方权利

6.1监管方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其履行合同情况；

6.2监管方有权对乙方进行现场检查，确保乙方按照合同约定使用租赁物；

6.3监管方有权要求乙方改正违反合同约定的行为。

七、甲方的权益

7.1甲方有权在租赁期限内随时检查租赁物，确保乙方按照合同约定使用租赁物；

7.2甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其履行合同情况；

7.3甲方有权要求乙方改正违反合同约定的行为；

7.4甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或迟延支付租金超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

8.2乙方擅自改变租赁物用途，或违