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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度新房购房政策解读合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.房地产开发商及购房者的基本信息
2.1开发商基本信息
2.2购房者基本信息
3.房屋基本信息
3.1房屋位置及面积
3.2房屋户型及朝向
3.3房屋配套设施
4.购房价格及付款方式
4.1购房价格
4.2付款方式
4.3付款时间及节点
5.优惠政策及补贴
5.1优惠政策
5.2补贴政策
5.3优惠政策及补贴的申请条件
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准及流程
6.3验收不合格的处理
7.产权登记及过户
7.1产权登记
7.2过户手续及费用
7.3产权登记及过户时间
8.房屋质量保证
8.1质量保证期限
8.2质量保证内容
8.3质量问题处理
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
9.3争议解决机构
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效及履行
11.1合同生效条件
11.2合同履行期限
12.合同附件及补充协议
12.1合同附件
12.2补充协议
13.合同其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定事项的生效条件
14.合同签署及备案
14.1合同签署
14.2合同备案
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。
1.2合同订立的目的
本合同的订立目的是明确双方在购买新建商品房过程中的权利义务，保障双方合法权益，确保交易的顺利进行。
2.房地产开发商及购房者的基本信息
2.1开发商基本信息
开发商名称：X房地产开发有限公司
法定代表人：X
注册地址：X
营业执照号：X
2.2购房者基本信息
购房者姓名：X
身份证号码：X
联系电话：X
通讯地址：X
3.房屋基本信息
3.1房屋位置及面积
房屋所在小区：X小区
房屋楼号：栋
房屋单元：单元
房屋室号：室
房屋建筑面积：平方米
3.2房屋户型及朝向
房屋户型：三室两厅一卫
朝向：南北通透
3.3房屋配套设施
配套设施：电梯、消防设施、安保系统、绿化景观等。
4.购房价格及付款方式
4.1购房价格
购房总价：人民币万元整
4.2付款方式
首付款：购房总价%；
分期付款：自合同签订之日起个月内，每月支付购房总价%；
一次性付款：购房总价%。
4.3付款时间及节点
首付款：合同签订之日起个工作日内；
分期付款：自合同签订之日起个月内，每月支付约定的分期款；
一次性付款：合同签订之日起个工作日内。
5.优惠政策及补贴
5.1优惠政策
购房者可享受政府规定的购房优惠政策，具体优惠内容及标准以当地政策为准。
5.2补贴政策
购房者可享受政府规定的购房补贴政策，具体补贴内容及标准以当地政策为准。
5.3优惠政策及补贴的申请条件
申请优惠政策和补贴需符合当地政府规定的申请条件，具体条件以当地政策为准。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
房屋交付时间为合同约定的交房时间，具体日期以开发商通知为准。
6.2房屋验收标准及流程
房屋验收标准：符合国家规定的房屋质量标准及合同约定的房屋质量标准。
验收流程：购房者自接到交付通知之日起个工作日内，对房屋进行验收。
6.3验收不合格的处理
若房屋验收不合格，购房者应在验收不合格之日起个工作日内向开发商提出书面整改要求，开发商应在个工作日内进行整改。如整改后仍不合格，购房者有权要求解除合同，并要求开发商退还已付款项。
7.房屋质量保证
7.1质量保证期限
房屋质量保证期限为自房屋交付之日起年。
7.2质量保证内容
质量保证内容包括房屋主体结构、配套设施等，具体内容以合同约定为准。
7.3质量问题处理
若在质量保证期内出现质量问题，购房者应在发现问题之日起个工作日内向开发商提出书面报告，开发商应在个工作日内进行维修。如维修后仍不能解决问题，购房者有权要求解除合同，并要求开发商退还已付款项。
8.违约责任及争议解决
8.1违约责任
若购房者未按合同约定支付款项，每逾期一日应向开发商支付逾期付款总额的1‰的违约金；若开发商未按合同约定交付房屋，每逾期一日应向购房者支付已付款项的1‰的违约金。
8.2争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行
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