二零二四年度房屋租赁合同范本：商业综合体租赁管理细则3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁合同范本：商业综合体租赁管理细则

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途规定

2.2租赁限制条款

3.租赁物维护及保养

3.1租赁物维护责任

3.2租赁物保养要求

3.3维修及费用承担

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

4.2保证金退还条件

4.3违约责任

5.租赁费用及税收

5.1租金及相关费用

5.2税收承担

5.3附加费用及承担

6.租赁合同变更与解除

6.1合同变更程序

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.合同附件

11.1租赁物清单

11.2其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1租赁物验收报告

13.2其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称、住所、法定代表人或负责人姓名、职务

1.1.2承租方名称、住所、法定代表人或负责人姓名、职务

1.2合同标的物信息

1.2.1标的物名称、坐落地点、面积、结构

1.2.2标的物用途、功能及配套设施

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期

1.3.2租赁终止日期

1.3.3租赁期限的延长条件及程序

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额

1.4.2租金支付时间及方式

1.4.3逾期支付租金的违约责任

1.5押金及退还条件

1.5.1押金金额

1.5.2押金缴纳时间及方式

1.5.3押金退还条件及程序

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途规定

2.1.1标的物应仅用于约定的商业用途

2.1.2禁止从事非法活动

2.2租赁限制条款

2.2.1禁止擅自改变标的物结构及用途

2.2.2禁止损害标的物及公共设施

3.租赁物维护及保养

3.1租赁物维护责任

3.1.1出租方负责租赁物的日常维护

3.1.2承租方负责租赁物的日常保养

3.2租赁物保养要求

3.2.1保持租赁物及公共区域整洁

3.2.2定期检查设备设施，确保正常运行

3.3维修及费用承担

3.3.1小修费用由承租方承担

3.3.2大修费用由双方协商确定

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

4.1.1保证金金额

4.1.2保证金缴纳时间及方式

4.2保证金退还条件

4.2.1租赁期满且无违约行为

4.2.2租赁物及公共区域无损坏

4.3违约责任

4.3.1承租方违约，保证金不予退还

4.3.2出租方违约，应加倍退还保证金

5.租赁费用及税收

5.1租金及相关费用

5.1.1租金包含税费

5.1.2其他相关费用清单

5.2税收承担

5.2.1税收由承租方承担

5.2.2税收缴纳时间及方式

5.3附加费用及承担

5.3.1附加费用