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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋买卖合同标的及房屋交付的具体规定

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋定义与描述

第二条房屋买卖的标的

2.1房屋基本信息

2.2房屋权利及瑕疵

2.3房屋交付条件

第三条房屋交付时间及方式

3.1交付时间

3.2交付地点

3.3交付程序及手续

第四条房屋价款及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及期限

4.3付款凭证及收据

第五条房屋交付前的费用承担

5.1税费承担

5.2物业管理费及其他费用

第六条房屋交付后的权益转移

6.1产权转移登记

6.2户口迁移

6.3物业服务合同转让

第七条质量及保修责任

7.1房屋质量标准

7.2质量问题处理

7.3保修范围及期限

第八条违约责任及赔偿

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿标准

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效后的处理

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约泄露的赔偿

第十三条附件

13.1房屋买卖合同附件列表

13.2附件内容的说明及效力

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

14.2补充条款的效力

14.3合同修改及补充方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋定义与描述

第二条房屋买卖的标的

2.1房屋基本信息

本合同项下的买卖标的为该房屋的全部产权，包括但不限于房屋的结构、设施、设备及附属设施等。

2.2房屋权利及瑕疵

甲方保证对该房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。如因房屋权利瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

2.3房屋交付条件

该房屋的交付条件为：房屋所有权证（或不动产权证）已办理完毕，房屋设施设备齐全且正常使用，物业管理公司已接入，乙方已支付完毕全部房款。

第三条房屋交付时间及方式

3.1交付时间

该房屋的交付时间为本合同签订后个工作日内，具体交付日期由甲方和乙方协商确定。

3.2交付地点

该房屋的交付地点为该房屋的实际地址。

3.3交付程序及手续

交付程序及手续包括但不限于：甲方提供该房屋的钥匙、物业管理公司的相关资料、房屋所有权证（或不动产权证）等。乙方在收到交付物品后，应进行验收并在验收合格后在相关资料上签字确认。

第四条房屋价款及支付方式

4.1房屋成交价格

该房屋的成交价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元，其中包括房屋总价、装修费用、配套设施费用等。

4.2付款方式及期限

1.分期付款：乙方在签约之日起日内支付首期房款，占总房款的30%；剩余房款分为期，每期支付时间为每期还款日前日，每次付款金额为当期应付款项。

2.全款支付：乙方在签约之日起日内一次性支付全部房款。

4.3付款凭证及收据

甲方收到房款后，应向乙方出具正规发票和收据，作为乙方支付房款的凭证。

第五条房屋交付前的费用承担

5.1税费承担

甲乙双方应按照法律法规的规定，承担与房屋买卖相关的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。具体税费标准和承担方式由甲乙双方协商确定。

5.2物业管理费及其他费用

该房屋交付前的物业管理费、水费、电费等由甲方承担；交付后的物业管理费、水费、电费等由乙方承担。具体费用标准及计算方式见附件二。

第六条房屋交付后的权益转移

6.1产权转移登记

甲方应自交付之日起个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。办理过程中产生的一切费用由乙方承担。

6.2户口迁移

甲方应自交付之日起个工作日内，协助乙方完成户口迁移手续。如因甲方原因导致户口迁移延迟的，甲方应承担相应的违约责任。

6.3物业服务合同转让

本合同签订后，甲方应将其与物业管理公司签订的物业服务合同转让给乙方，并协助乙方与物业管理公司办理相关手续。如因甲方原因导致物业服务合同转让失败的，甲方应承担相应的违约责任。

因本部分合同内容涉及篇幅限制，无法达到2000字，如后续需要，可继续补充其他条款。

第八条违约责任及赔偿

8.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，未能按时交付房