二零二四年度沿街商铺租赁合同，附带租赁期限届满续租条款范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度沿街商铺租赁合同，附带租赁期限届满续租条款范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4汇率风险

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金退还条件

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2商铺装修

7.3商铺使用限制

7.4商铺安全责任

8.修缮与维护

8.1商铺修缮责任

8.2商铺维护责任

8.3商铺损坏赔偿

9.商铺转让与转租

9.1商铺转让条件

9.2商铺转租条件

9.3转让与转租审批

10.商铺占用与使用

10.1商铺占用权

10.2商铺使用权

10.3商铺占用赔偿

11.商铺退租

11.1退租条件

11.2退租通知

11.3退租费用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

14.6合同履行地

14.7合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：___________

1.1.2地址：___________

1.1.3联系人：___________

1.1.4联系电话：___________

1.2承租方信息

1.2.1名称：___________

1.2.2地址：___________

1.2.3联系人：___________

1.2.4联系电话：___________

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置：___________

2.2商铺面积：___________平方米

2.3商铺结构：___________

2.4商铺配套设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁结束日期：___________

3.3租赁期限续租条款

3.3.1续租期限：___________

3.3.2续租条件：___________

3.3.3续租程序：___________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：___________元/月

4.2租金支付时间：每月___________日前

4.3租金支付方式：___________

4.4汇率风险：___________

5.租金调整

5.1调整条件：___________

5.2调整频率：___________

5.3调整幅度：___________

6.押金及保证金

6.1押金金额：___________元

6.2押金退还条件：___________

6.3保证金金额：___________元

6.4保证金退还条件：___________

7.商铺使用

7.1商铺用途：___________

7.2商铺装修：___________

7.3商铺使用限制：___________

7.4商铺安全责任：___________

8.修缮与维护

8.1商铺修缮责任

8.1.1租赁方负责商铺主体结构、公共区域的修缮和维护。

8.1.2承租方负责商铺内部设施的日常维护和保养。

8.2商铺维护责任

8.2.1承租方应保持商铺内外整洁，确保消防设施完好。

8.2.2承租方不得擅自改变商铺结构，如需改动，需事先征得租赁方同意。

8.3商铺损坏赔偿

8.3.1因承租方使用不当导致的商铺损坏，由承租方负责修复或赔偿。

9.商铺转让与转租

9.1商铺转让条件

9.1.1承租方需提前一个月书面通知租赁方，说明转让意向。

9.1.2转让需符合相关法律法规，并经租赁方书面同意。

9.2商铺转租条件

9.2.1承租方需征得租赁方书面同意后方可转租。

9.2.2转租方需具备合法经营资格，并符合租赁方要求。

9.3转让与转租审批

9.3.1转让或转租事宜需经租赁方书面批准