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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产交易时间安排和流程规定

本合同目录一览

1.房产交易时间安排

1.1交易起始日期

1.2交易终止日期

1.3交易过程中的重要时间节点

2.房产交易流程规定

2.1交易前的准备工作

2.1.1房产证照齐全

2.1.2房屋查验与评估

2.2交易过程中的具体步骤

2.2.1签订购房合同

2.2.2支付购房款项

2.2.3办理房产过户手续

2.3交易后的相关事宜

2.3.1房屋交付

2.3.2办理水电煤等公共事业转移

3.交易双方的责任与义务

3.1卖方的责任与义务

3.2买方的责任与义务

4.房产交易过程中的费用承担

4.1交易税费

4.2中介服务费

4.3其他费用

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约泄露的后果

9.合同的生效、终止与继承

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同继承

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1双方约定的其他事项

11.2附件

12.签字盖章

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房产交易时间安排

1.1交易起始日期：本合同签订之日起计算，起始日期为2024年1月1日。

1.2交易终止日期：本合同签订之日起计算，终止日期为2024年12月31日。

1.3交易过程中的重要时间节点：

1.3.1合同签订后7个工作日内，买方应支付房价的10%作为定金。

1.3.2定金支付后15个工作日内，双方应共同完成房屋查验与评估。

1.3.3房屋查验与评估通过后10个工作日内，买方应支付房价的30%作为首付款。

1.3.4首付款支付后20个工作日内，双方应签订正式的购房合同。

1.3.5购房合同签订后15个工作日内，买方应支付房价的60%作为中期款。

1.3.6中期款支付后30个工作日内，双方应共同办理房产过户手续。

1.3.7房产过户手续办理完成后10个工作日内，卖方应将房屋交付给买方。

1.3.8房屋交付后，买方应按照合同约定承担水电煤等公共事业转移的相关费用。

第二条房产交易流程规定

2.1交易前的准备工作：

2.1.1房产证照齐全：卖方应保证房屋的权属清晰，提供完整的房产证照，包括房产证、土地证、契税证等。

2.1.2房屋查验与评估：买方有权委托具有资质的第三方机构对房屋进行查验与评估，以确认房屋的实际状况。若查验与评估结果存在重大问题，买方有权解除合同。

2.2交易过程中的具体步骤：

2.2.1签订购房合同：双方应在中介机构的见证下签订正式的购房合同，合同内容应包括房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间等。

2.2.2

支付购房款项：买方应按照合同约定的时间和比例支付房价。首付款支付后，买方有权要求卖方办理房产过户手续。

2.2.3办理房产过户手续：双方应共同前往不动产登记部门办理房产过户手续，将房屋所有权转移至买方名下。过户手续办理完成后，卖方应将房屋交付给买方。

2.3交易后的相关事宜：

2.3.1房屋交付：卖方应按照合同约定的时间将房屋交付给买方。交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施的完好。

2.3.2办理水电煤等公共事业转移：买方应按照合同约定承担水电煤等公共事业转移的相关费用。卖方应协助买方办理相关手续。

第三条交易双方的责任与义务

3.1卖方的责任与义务：

3.1.1卖方应保证房屋的权属清晰，提供完整的房产证照。

3.1.2卖方应按