二零二四年度物流园区物业经营权租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物流园区物业经营权租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

1.6合同标的

1.7合同双方

1.8合同签订地点

1.9合同履行地点

2.物业经营权的授予

2.1物业经营权的范围

2.2物业经营权的期限

2.3物业经营权的限制

2.4物业经营权的变更与转让

2.5物业经营权的终止

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4违约金

3.5租金调整

4.物业管理与服务

4.1物业管理范围

4.2物业服务标准

4.3物业服务费用

4.4物业服务违约责任

4.5物业服务投诉与处理

5.物业设施与设备

5.1物业设施与设备的使用

5.2物业设施与设备的维护

5.3物业设施与设备的更新

5.4物业设施与设备的损坏赔偿

6.安全与环保

6.1安全责任

6.2安全管理措施

6.3环保要求

6.4环保设施与设备

6.5环保违法责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

8.4违约责任免除

9.合同解除与终止

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同终止情形

9.4合同终止程序

9.5合同终止后的处理

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违反必威体育官网网址责任

11.合同附件

11.1附件一：物业设施设备清单

11.2附件二：物业服务协议

11.3附件三：合同履行情况报告

11.4附件四：其他附件

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改效力

13.合同解除与终止的效力

13.1合同解除与终止后的效力

13.2合同解除与终止后的责任

13.3合同解除与终止后的处理

14.其他约定

14.1合同适用法律

14.2合同争议解决

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度物流园区物业经营权租赁合同”。

1.2合同编号：合同编号为LGY

1.3合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。

1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同终止日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

1.6合同标的：本合同标的为物流园区内物业经营权的租赁，具体范围为园区内所有物业设施及设备。

1.7合同双方：

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

1.8合同签订地点：[签订地点]

1.9合同履行地点：[履行地点]

2.物业经营权的授予

2.1物业经营权的范围：乙方获得甲方授予的物流园区内物业经营权的全面权利，包括但不限于物业的出租、管理、维护、修缮等。

2.2物业经营权的期限：本合同租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

2.3物业经营权的限制：乙方在经营过程中应遵守国家法律法规、园区管理规定及本合同约定，不得从事非法经营或损害园区其他用户的合法权益。

2.4物业经营权的变更与转让：未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更或转让物业经营权。

2.5物业经营权的终止：合同期满或因违约等原因终止时，乙方应将物业经营权及相关设施设备无偿移交给甲方。

3.租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期内，乙方应按每月每平方米[租金金额]元的标准支付租金。

3.2租金支付时间：乙方应在每月的[支付日]前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。

3.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.5租金调整：租赁期间如遇政策性调价，租金标准按国家或地方政府相关规定进行调整。

4.物业管理与服务

4.1物业管理范围：乙方负责园区内物业的日常管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫、绿化维护等。

4.2物业服务标准：乙方应按照行业标准提供优质物业服务，确保园区内物业设施及设备的正常运行。

4.3物业服务费用：物业服务费用由乙方自行承担，具体收费标准见附件。

4.4

物业服务违约责任：如乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求