北京工业厂房租赁合同书9篇.docx

北京工业厂房租赁合同书9篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，甲乙双方友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的工业厂房位于北京市___________区（县）_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于生产、储存、经营等工业用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2乙方应按照每______（月/季度/年）的方式向甲方支付租金。租金支付方式及时间为____________________。

四、厂房交付及验收

4.1甲方应于本合同生效之日起______日内，将厂房交付给乙方使用。

4.2乙方应在接到厂房交付通知后______日内进行验收，并签署验收文件。如乙方发现厂房存在质量问题，应及时通知甲方进行修复。

五、厂房使用及管理

5.1乙方应合理使用厂房，保持厂房及其内部设施完好无损。

5.2乙方不得将厂房擅自转租、转让或转借他人使用。如需改变厂房用途，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内存放危险物品，不得从事违法、违规活动。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同。

6.2本合同期限届满，双方未续签的，本合同自动终止。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.2若乙方擅自转租、转让或转借厂房，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。

八、其他事项

8.1本合同的修改、补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

九、争议解决方式

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方工业厂房事宜，达成如下协议：

一、合同基本条款

1.甲方出租的工业厂房位于[地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的工业厂房用于[使用目的]。

3.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。

5.乙方需向甲方缴纳押金人民币[押金金额]元。

6.甲方负责提供厂房，乙方负责装修、维护和保养。

7.乙方不得擅自改变厂房结构，如需装修、改造，需事先得到甲方书面同意。

8.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将厂房恢复原状，并清理场地。

9.违约责任：如一方违约，需向另一方支付违约金人民币[违约金金额]元。

10.合同争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。

二、具体条款

1.交付与验收：甲方需在合同签订后[交付期限]天内将厂房交付给乙方，并提供相应的设施和设备。乙方需在收到厂房后[验收期限]天内进行验收，如有任何问题，需及时书面通知甲方。

2.租金与押金：乙方需按时支付租金，否则需按日支付滞纳金。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将押金退还给甲方，并清理场地。

3.使用与维护：乙方需合理使用厂房和设施，保持厂房的整洁、干净和有序。如需对厂房进行装修、改造或添加设备，需事先得到甲方的书面同意。

4.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.合同终止：如乙方需要提前终止合同，需提前[提前终止期限]天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。如甲方需要提前终止合同，也需提前书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

6.争议解决：如