二零二四年度泰州二手房交易资金监管及安全保障合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度泰州二手房交易资金监管及安全保障合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3监管机构信息

3.交易资金监管

3.1资金监管机构

3.2资金监管账户

3.3资金监管流程

3.4资金监管期限

4.资金监管费用

4.1费用承担方

4.2费用支付方式

4.3费用计算方法

5.安全保障措施

5.1资金安全保障

5.2信息安全保障

5.3法律保障

6.交易流程

6.1签署合同

6.2资金监管

6.3产权过户

6.4交易完成

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效与期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同附件

11.1附件一：交易资金监管协议

11.2附件二：安全保障措施

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他

14.1不可抗力

14.2通知

14.3合同份数

14.4合同附件效力

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度泰州二手房交易资金监管及安全保障合同》。

1.1.2“买方”指购买二手房的当事人。

1.1.3“卖方”指出售二手房的当事人。

1.1.4“监管机构”指负责实施资金监管的机构。

1.1.5“资金监管账户”指监管机构设立用于存放交易资金的专用账户。

1.1.6“交易资金”指买方支付的购房款。

1.1.7“安全保障措施”指为保证交易资金安全采取的各项措施。

1.2合同解释

1.2.1本合同内容以书面形式为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

2.双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：_____________________

2.1.2买方法定代表人：_____________________

2.1.3买方住所：_____________________

2.1.4买方联系电话：_____________________

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：_____________________

2.2.2卖方法定代表人：_____________________

2.2.3卖方住所：_____________________

2.2.4卖方联系电话：_____________________

2.3监管机构信息

2.3.1监管机构名称：_____________________

2.3.2监管机构负责人：_____________________

2.3.3监管机构住所：_____________________

2.3.4监管机构联系电话：_____________________

3.交易资金监管

3.1资金监管机构

3.1.1资金监管机构负责本合同的交易资金监管工作。

3.1.2资金监管机构应具备合法的监管资质和完善的监管制度。

3.2资金监管账户

3.2.1监管机构应在开立监管账户前，与买方、卖方签订监管协议。

3.2.2监管账户用于存放买方支付的购房款，确保交易资金安全。

3.3资金监管流程

3.3.1买方支付购房款至监管账户。

3.3.2卖方根据监管机构的要求，提供相关交易文件。

3.3.3监管机构审核交易文件，确认无误后，将交易资金划转至卖方账户。

3.3.4交易完成后，监管机构负责监管账户的资金清算。

3.4资金监管期限

3.4.1

资金监管期限自交易合同签订之日起至产权过户登记完毕之日止。

4.资金监管费用

4.1费用承担方

4.1.1资金监管费用由买方承担。

4.2费用支付方式

4.2.1买方应在合同签订后五个工作日内，将资金监管费用支付至监管机构指定账户。

4.3费用计算方法

4.3.1资金监管费用按监管机构规定的收费标准计算。

5.安全保障措施

5.1资金安全保障

5.1.1监管机构应确保监管账户资金的安全，防止资金被挪用或侵占。

5.2信息安全保障

5.2.1双方应妥善保管交易信息，