二零二四年度度假村物业委托管理及休闲娱乐合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度度假村物业委托管理及休闲娱乐合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1委托方名称、地址、联系人

1.2管理方名称、地址、联系人

2.合同签订日期及生效日期

3.合同期限及续约条款

3.1合同期限

3.2续约条件

3.3续约程序

4.物业管理范围及内容

4.1物业管理范围

4.2物业管理内容

4.3物业管理标准

5.休闲娱乐设施及服务

5.1设施清单

5.2服务项目

5.3服务标准

6.物业管理费用及支付方式

6.1物业管理费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.人力资源配置及管理

7.1人员配置

7.2人员管理

7.3培训与发展

8.设施设备维护与保养

8.1维护保养范围

8.2维护保养标准

8.3维护保养费用

9.安全管理

9.1安全责任

9.2安全制度

9.3应急预案

10.财务管理

10.1财务制度

10.2财务报告

10.3财务审计

11.信息披露与必威体育官网网址

11.1信息披露内容

11.2必威体育官网网址义务

11.3违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除或终止程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1委托方名称：度假村

1.1.1地址：省市区路号

1.1.2联系人：

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.2管理方名称：物业管理有限公司

1.2.1地址：省市区路号

1.2.2联系人：

1.2.3联系电话：139xxxx5678

2.合同签订日期及生效日期

2.1合同签订日期：2024年2月1日

2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

3.合同期限及续约条款

3.1合同期限：自2024年2月1日起至2027年1月31日止

3.2续约条件：双方应在合同期满前一个月内协商一致，签订续约合同

3.3续约程序：续约需经双方协商一致，签订书面续约合同

4.物业管理范围及内容

4.1物业管理范围：包括度假村内的住宅、商业、休闲娱乐等物业

4.2物业管理内容：

4.2.1日常清洁与保养

4.2.2设施设备维护与管理

4.2.3保安巡逻与监控

4.2.4客户服务与投诉处理

4.2.5社区文化活动组织

5.休闲娱乐设施及服务

5.1设施清单：

5.1.1室内游泳池

5.1.2健身房

5.1.3桑拿浴室

5.1.4卡拉OK

5.1.5会议室

5.2服务项目：

5.2.1设施开放时间安排

5.2.2设施清洁与消毒

5.2.3设施维护与保养

5.2.4服务人员培训与考核

5.3服务标准：

5.3.1设施设备安全可靠

5.3.2服务人员态度友好

5.3.3服务流程规范高效

6.物业管理费用及支付方式

6.1物业管理费用构成：

6.1.1日常运营费用

6.1.2设施设备维护保养费用

6.1.3人力资源费用

6.1.4社区活动组织费用

6.2费用支付方式：

6.2.1每季度支付一次

6.2.2通过银行转账支付

6.3费用支付时间：

6.3.1每季度第一个月的5日前支付上一季度的物业管理费用

7.人力资源配置及管理

7.1人员配置：

7.1.1管理方需配置一定数量的物业管理人员，包括保安、保洁、客服等

7.1.2人员配置需符合国家相关法律法规和行业标准

7.2人员管理：

7.2.1管理方负责对物业管理人员的招聘、培训、考核和晋升

7.2.2人员管理需遵循公平、公正、公开的原则

7.3培训与发展：

7.3.1管理方应定期组织物业管理人员的业务培训和技能提升

7.3.2鼓励物业管理人员参加职业资格考试，提高专业水平

8.设施设备维护与保养

8.1维护保养范围：

8.1.1建筑物主体结构及附属设施

8.1.2供水、供电、供气、供暖等基础设施

8.1.3公共区域照明、电梯、消防等设备

8.1.4休闲娱乐设施及设备

8.2维护保养标准：

8.2.1按照国家相关标准和行业规范进行