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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度库房租赁与承包合同1

本合同目录一览

第一条租赁与承包内容

1.1租赁物及范围

1.2租赁期限

1.3承包内容

第二条租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3支付方式

第三条租赁物的使用与维护

3.1使用范围

3.2维护责任

3.3变更使用范围

第四条租赁物的维修与保养

4.1维修责任

4.2保养责任

4.3维修保养期限

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险理赔

第六条租赁物的转租

6.1允许转租的条件

6.2转租手续

6.3转租期限

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更解除的手续

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约金的计算

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3仲裁费用

第十条合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3终止后的处理

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约泄露的后果

第十二条合同的转让

12.1转让条件

12.2转让手续

12.3转让后的责任承担

第十三条附则

13.1附加条款

13.2附件

13.3合同的修订

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁与承包内容

1.1租赁物及范围

租赁物为位于市区路的库房，建筑面积为平方米。租赁物包括库房及其附属设施，但不包括库房内的物品。

1.2租赁期限

租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.3承包内容

承包内容包括库房的租赁、管理与维护。承包方应确保库房的正常使用，并承担库房的日常维护和保养工作。

第二条租金与支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币元，共计人民币元。

2.2租金支付时间

租金每月底支付，支付下一个月的租金。

2.3支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为银行分行账户，户名为。

第三条租赁物的使用与维护

3.1使用范围

租赁物主要用于存储甲方货物，不得用于其他用途。

3.2维护责任

承包方负责库房的日常维护和保养，确保库房的安全与整洁。

3.3变更使用范围

如甲方需变更使用范围，应提前书面通知承包方，并经双方协商一致后方可进行变更。

第四条租赁物的维修与保养

4.1维修责任

承包方负责库房的维修工作，确保库房的正常使用。

4.2保养责任

承包方负责库房的定期保养，保持库房设施的良好状态。

4.3维修保养期限

承包方应在租赁期限内完成维修保养工作，并在租赁期满前将租赁物恢复至租赁起始时的状态。

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

甲方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。

5.2保险费用

保险费用由甲方承担，并在签订合同后五个工作日内向承包方支付。

5.3保险理赔

如发生保险事故，甲方应立即通知承包方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。如因承包方的过错导致保险事故发生，承包方应承担相应的赔偿责任。

第六条租赁物的转租

6.1允许转租的条件

甲方如需转租租赁物，应提前书面通知承包方，并经承包方同意后方可进行转租。

6.2转租手续

甲方应在转租前将转租事宜书面通知承包方，并提供转租方的相关信息。

6.3转租期限

转租期限不得超过租赁期限的剩余期限。

第八条违约责任

8.1违约行为

甲方逾期支付租金、违反使用范围、未经同意转租或违反合同其他条款的行为均视为违约。

8.2违约责任

甲方违约的，承包方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期租金的2%。

8.3违约金的计算

违约金的计算以实际逾期租金为基数，按照日2%的比例计算。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁机构

双方同意将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁。

9.3仲裁费用

仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第十条合同的生效与终止

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2终止条件

租赁期限届满，或者双方协商一致提前终止合同。

10.3终止后的处理

租赁期限终止后，甲方应将租赁物交还给承包方，并办理相关手续。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址