二零二四年度温室大棚租赁与农业产业扶贫合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度温室大棚租赁与农业产业扶贫合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3第三方基本信息（如有）

2.温室大棚基本情况

2.1大棚位置

2.2大棚面积

2.3大棚结构

2.4大棚设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁用途与管理

4.1租赁用途

4.2大棚管理责任

4.3安全生产责任

4.4环保要求

5.农业产业扶贫项目

5.1扶贫项目概述

5.2扶贫对象

5.3扶贫措施

5.4扶贫效果评估

6.生产经营计划与责任

6.1生产经营计划

6.2生产经营责任

6.3生产经营风险承担

7.技术支持与服务

7.1技术支持内容

7.2技术服务人员

7.3技术服务费用

8.农产品销售与收益分配

8.1农产品销售渠道

8.2收益分配比例

8.3收益分配方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：温室大棚设施清单

12.2附件二：农业产业扶贫项目计划

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

13.3资产与债务处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用与管辖

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：农业科技有限公司

1.1.2简称：公司

1.1.3地址：省市县镇路号

1.1.4联系人：

1.1.5联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1全称：村民合作社

1.2.2简称：社

1.2.3地址：省市县镇村

1.2.4联系人：

1.2.5联系电话：139xxxx5678

1.3第三方基本信息（如有）

1.3.1全称：农业技术推广中心

1.3.2简称：中心

1.3.3地址：省市县镇路号

1.3.4联系人：

1.3.5联系电话：137xxxx5678

2.温室大棚基本情况

2.1大棚位置：省市县镇村

2.2大棚面积：10000平方米

2.3大棚结构：钢架结构，双层保温膜，配备自动化控制系统

2.4大棚设施：灌溉系统、通风系统、温湿度控制系统、施肥系统等

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年

3.2租金金额：每年人民币100万元

3.3租金支付方式：每年租金分两次支付，分别在每年的1月和7月

3.4租金调整机制：如市场租金有重大变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整

4.租赁用途与管理

4.1租赁用途：用于种植反季节蔬菜、花卉等农产品

4.2大棚管理责任：承租方负责大棚的日常管理、维护及安全生产

4.3安全生产责任：承租方必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保大棚安全生产

4.4环保要求：承租方必须遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，确保大棚生产过程中的环境保护

5.农业产业扶贫项目

5.1扶贫项目概述：通过租赁温室大棚，开展反季节蔬菜种植，带动当地农民增收致富

5.2扶贫对象：县镇村贫困农民

5.3扶贫措施：提供种植技术培训、种植物资支持、产品销售渠道等

5.4扶贫效果评估：以贫困农民收入增长和脱贫率为主要评估指标

6.生产经营计划与责任

6.1生产经营计划：承租方需在每年11月底前提交下一年度生产经营计划

6.2生产经营责任：承租方对生产经营计划的执行承担全部责任

6.3生产经营风险承担：因不可抗力等原因导致的生产经营损失，由双方共同协商承担

7.技术支持与服务

7.1技术支持内容：提供种植技术、病虫害防治、产品加工等方面的技术支持

7.2技术服务人员：中心派遣专业技术人员提供技术服务

7.3技术服务费用：技术服务费用由公司承担

8.农产品销售与收益分配

8.1农产品销售渠道：由公司负责统一销售，包括但不限于批发市场、超市、电商平台等

8.2收益分配比例：扣除生产成本、租赁费用、技术服务费用及合理利润后，扣除20%的扶贫资