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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度平房房屋出租与生态农业发展合作协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议双方

2.房屋租赁

2.1房屋基本情况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4房屋修缮及维护责任

3.生态农业发展

3.1发展目标

3.2发展规划

3.3技术支持与合作

3.4生态环境保护

4.合作方式

4.1合作主体

4.2合作内容

4.3合作期限

5.经费及投资

5.1经费来源

5.2投资比例

5.3投资回报

6.产权及权益

6.1房屋产权

6.2农业用地权益

6.3合作权益

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议处理机构

8.合同变更及终止

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.法律适用及争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他

14.1协议附件

14.2协议未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“二零二四年度平房房屋出租与生态农业发展合作协议”。

1.2协议目的

本协议旨在明确甲方将位于市的平房房屋出租给乙方，并共同推动乙方在该土地上发展生态农业，实现互利共赢。

1.3协议双方

甲方：房地产开发有限公司

乙方：生态农业科技有限公司

2.房屋租赁

2.1房屋基本情况

房屋位于市区路号，房屋结构为平房，总面积为X平方米，房屋编号为X。

2.2租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

2.3租金及支付方式

租金总额为人民币万元整，租金支付方式为：甲方每月1日前将租金支付至乙方指定账户。

2.4房屋修缮及维护责任

房屋租赁期间，甲方负责房屋的日常维护和修缮；乙方负责房屋的合理使用，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.生态农业发展

3.1发展目标

本协议合作期间，乙方应在甲方提供的房屋及其土地上，发展生态农业，实现农业产出最大化，提高土地利用率。

3.2发展规划

乙方应在协议签订后3个月内提交生态农业发展规划，经甲方审核同意后实施。

3.3技术支持与合作

甲方提供必要的农业技术支持，包括但不限于种植、养殖等技术指导；乙方与甲方合作，引进先进农业技术，提高农业产出。

3.4生态环境保护

乙方在发展生态农业过程中，应严格遵守国家及地方有关生态环境保护的法律、法规，确保农业发展与环境保护相协调。

4.合作方式

4.1合作主体

甲方为房屋出租方，乙方为生态农业发展方。

4.2合作内容

甲方负责提供房屋及土地租赁；乙方负责生态农业项目的投资、建设和运营。

4.3合作期限

本协议合作期限为6年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

5.经费及投资

5.1经费来源

乙方自行承担生态农业项目的投资、运营成本。

5.2投资比例

甲方提供房屋及土地租赁费用，乙方承担生态农业项目投资及运营成本。

5.3投资回报

生态农业项目收益按双方约定比例分配，具体比例由双方另行协商确定。

6.产权及权益

6.1房屋产权

房屋租赁期间，房屋产权归甲方所有。

6.2农业用地权益

乙方在租赁土地上发展生态农业，享有相应的农业用地权益。

6.3合作权益

甲方享有本协议项下房屋租赁权益；乙方享有生态农业项目投资、建设和运营权益。

7.争议解决

7.1争议解决方式

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议处理机构

争议处理机构为合同签订地人民法院。

8.合同变更及终止

8.1变更条件

任何一方提出变更本协议内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后方可生效。

8.2变更程序

变更协议应包括变更的内容、生效日期、双方的权利义务等，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。

8.3合同终止条件

1.租赁期限届满，双方未续签协议；

2.双方协商一致决定终止协议；

3.一方严重违约，另一方要求解除协议；

4.因不可抗力导致本协议无法继续履行。

8.4合同终止程序

协议终止前，双