二零二四年度带精装修健身房新商品房预售买卖合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度带精装修健身房新商品房预售买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.预售商品房信息

3.1商品房基本情况

3.2商品房面积与价格

3.3商品房配套设施

4.预售商品房交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

5.付款方式与期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款责任

6.精装修标准与质量

6.1精装修标准

6.2精装修质量

6.3质量保证期

7.房屋产权转移

7.1产权转移时间

7.2产权转移手续

7.3产权登记费用

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同生效

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“预售商品房”指出卖方在建设过程中，尚未竣工验收，但已取得预售许可证的商品房。

1.1.2“精装修”指商品房交付时，按照合同约定的标准进行装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施等。

1.1.3“交付”指出卖方按照合同约定的时间和条件，将预售商品房交付给买受方。

1.1.4“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

1.2解释

1.2.1本合同中未尽事宜，双方应友好协商解决。

1.2.2本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：X房地产开发有限公司

2.1.2出卖方住所：市区路号

2.1.3出卖方法定代表人：

2.1.4出卖方联系电话：138

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：X个人

2.2.2买受方住所：市区路号

2.2.3买受方联系电话：1395678

3.预售商品房信息

3.1商品房基本情况

3.1.1商品房项目名称：花园

3.1.2商品房楼栋号：1号楼

3.1.3商品房单元号：101室

3.1.4商品房建筑面积：100平方米

3.2商品房面积与价格

3.2.1商品房单价：10000元/平方米

3.2.2商品房总价：1000000元

3.3商品房配套设施

3.3.1中央空调

3.3.2热水器

3.3.3洗衣机

3.3.4燃气灶

4.预售商品房交付

4.1交付时间

4.1.1预计交付时间：2024年12月31日前

4.2交付条件

4.2.1商品房主体结构、基础工程、屋面、防水工程、门窗、管道等基本完成。

4.2.2商品房内部装修达到合同约定的精装修标准。

4.3交付方式

4.3.1出卖方将商品房交付给买受方，买受方验收合格后，签署交付确认书。

5.付款方式与期限

5.1付款方式

5.1.1买受方按照合同约定的付款比例和期限，分批支付购房款。

5.1.2首付款比例：30%，在签订合同后5个工作日内支付。

5.1.3尾款比例：70%，在商品房交付前支付。

5.2付款期限

5.2.1首付款：签订合同后5个工作日内支付。

5.2.2尾款：商品房交付前支付。

5.3逾期付款责任

5.3.1买受方逾期付款，应向出卖方支付每日万分之五的滞纳金。

6.精装修标准与质量

6.1精装修标准

6.1.1墙面：乳胶漆涂料，白色。

6.1.2地面：瓷砖，800800mm。

6.1.3天花板：石膏板吊顶，白色。

6.1.4门窗：铝合金门窗，双层中空玻璃。

6.1.5厨卫设施：品牌橱柜、洁具、热水器等。

6.2精装修质量

6.2.1精装修材料符合国家标准。

6.2.2精装修施工符合行业规范。

6.2.3精装修工程验收合格。

6.3质量保证期

6.3.1精装修质量保证期为2年。

7.房屋产权转移

7.1产权转移时间

7.1.1出卖方在商品房交付后30日内，协助买受方办理房屋产权转移登记手续。

7.2产权转移手续

7.2.1出卖方负责办理房屋产权转移登记手续，并将产权证书交付给买受方。

7.2.2买受方应按照相关法律法规和出卖方要求，配合办理产权转移手续