二零二四年度物业管理与智能家居系统集成合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理与智能家居系统集成合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4住所地

2.合同标的

2.1物业管理服务内容

2.2智能家居系统集成服务内容

3.服务期限

3.1物业管理服务期限

3.2智能家居系统集成服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1物业管理服务费用

4.2智能家居系统集成服务费用

4.3费用支付方式

4.4付款时间

5.物业管理服务标准

5.1物业管理服务标准内容

5.2物业管理服务质量要求

6.智能家居系统集成服务标准

6.1智能家居系统集成服务标准内容

6.2智能家居系统集成服务质量要求

7.服务验收与交付

7.1物业管理服务验收标准

7.2智能家居系统集成服务验收标准

7.3验收时间及方式

7.4交付方式

8.违约责任

8.1物业管理服务违约责任

8.2智能家居系统集成服务违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约责任

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释权

13.3合同变更

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物业管理公司

乙方：智能家居系统集成公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

1.4住所地

甲方住所地：上海市区路号

乙方住所地：上海市区路号

2.合同标的

2.1物业管理服务内容

甲方提供对小区的物业管理服务，包括但不限于：

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维修；

（2）小区安保、消防、监控；

（3）小区业主大会及业主委员会的协助工作；

（4）小区公共设施设备的维护与管理；

（5）小区物业服务费用的收取与管理；

2.2智能家居系统集成服务内容

乙方负责小区的智能家居系统集成服务，包括但不限于：

（1）智能家居系统的设计、安装、调试；

（2）智能家居系统与小区现有设施设备的互联互通；

（3）智能家居系统的后期维护与升级；

（4）智能家居系统的技术支持与客户服务。

3.服务期限

3.1物业管理服务期限

自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2智能家居系统集成服务期限

自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

4.服务费用及支付方式

4.1物业管理服务费用

甲方应按月支付物业管理服务费用，每月费用为人民币万元。

4.2智能家居系统集成服务费用

乙方应按阶段支付智能家居系统集成服务费用，具体费用如下：

（1）设计阶段：人民币万元；

（2）安装调试阶段：人民币万元；

（3）后期维护与升级阶段：人民币万元。

4.3费用支付方式

双方应通过银行转账方式支付相应费用，具体转账信息如下：

甲方银行账户：银行，账号：X

乙方银行账户：银行，账号：X

4.4付款时间

物业管理服务费用每月一天前支付；

智能家居系统集成服务费用按阶段支付，具体时间由双方另行约定。

5.物业管理服务标准

5.1物业管理服务标准内容

甲方提供的物业管理服务应符合《上海市住宅物业管理规定》等相关法律法规的要求，具体服务标准如下：

（1）小区公共区域清洁：每日至少一次；

（2）小区绿化：每周至少一次；

（3）小区安保：24小时巡逻；

（4）小区消防：定期检查；

（5）小区监控：24小时运行。

5.2物业管理服务质量要求

甲方应确保物业管理服务的质量达到行业标准，具体要求如下：

（1）小区公共区域整洁、绿化良好；

（2）小区安保、消防、监控设施完善；

（3）小区公共设施设备正常运行；

6.智能家居系统集成服务标准

6.1智能家居系统集成服务标准内容

乙方提供的智能家居系统集成服务应符合行业标准，具体服务标准如下：

（1）智能家居系统设计：满足业主需求，功能完善；

（2）智能家居系统安装：确保系统稳定、安全；

（3）智能家居系统调试：系统运行正常，无故障；

（4）智能家居系统互联互通：与小区现有设施设备实现无缝对接。

6.2智能家居系统集成服务质量要求

乙方应确保智能家居系统集成