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社区公园式农场使用与管理合约

合同编号：_______

甲方（农场所有者或管理者）：________________________

乙方（农场使用者）：__________________________________

第一章总则

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确甲乙双方在社区公园式农场使用与管理中的权利、义务及责任。

第二条合同目的

2.1本合同旨在规范社区公园式农场的使用与管理，保障甲方权益，同时满足乙方对农场的合理使用需求。

2.2本合同旨在促进社区公园式农场的可持续发展，提升社区环境品质。

第三条合同有效期

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满前____个月，甲方应提前通知乙方是否续约。

第四条合同适用范围

4.1本合同适用于甲方拥有的社区公园式农场的全部或部分区域。

4.2乙方在使用农场时，应遵守本合同约定及甲方制定的各项规章制度。

第五条合同变更与解除

5.1合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

5.2如甲方或乙方单方违反合同约定，另一方有权要求变更或解除合同。

第二章农场使用

第六条使用权限

6.1乙方有权在合同约定的时间内，按照约定的方式使用农场。

6.2乙方在使用农场时，不得损害农场设施，不得破坏生态环境。

第七条使用方式

7.1乙方应在农场内开展农业种植、养殖、观光等活动。

7.2乙方在使用农场时，应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。

第八条使用范围

8.1乙方使用范围限于甲方指定的区域。

8.2未经甲方同意，乙方不得超出指定范围使用农场。

第九条使用期限

9.1乙方使用期限自合同生效之日起至合同期满之日止。

9.2乙方在使用期满后，应将农场恢复原状，并办理相关手续。

第三章农场管理

第十条管理责任

10.1甲方负责农场的整体规划、设施维护、环境保护等工作。

10.2乙方负责农场内的具体使用、维护和管理工作。

第十一条管理制度

11.1甲方应制定农场管理制度，包括但不限于安全生产、环境保护、人员管理等。

11.2乙方应遵守甲方制定的各项管理制度。

第十二条报告义务

12.1乙方应在每月底前向甲方报告农场使用情况，包括但不限于种植、养殖、观光等。

12.2甲方有权随时检查农场使用情况，乙方应予以配合。

第十三条管理费用

13.1乙方在使用农场期间，应承担相应的管理费用。

13.2管理费用包括但不限于水费、电费、肥料费等。

第四章保障措施

第十四条安全保障

14.1甲方应保证农场设施安全，定期进行检查和维护。

14.2乙方在使用农场时，应遵守安全操作规程，防止安全发生。

第十五条环境保护

15.1乙方在使用农场时，应保护生态环境，不得排放污染物。

15.2甲方应监督乙方遵守环境保护规定，保证农场环境质量。

第十六条争议解决

16.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

16.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五章违约责任

17.1如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

17.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

17.3违约责任的具体内容，双方可根据实际情况在合同附件中详细约定。

第六章农产品销售与收益分配

第十八条销售方式

18.1乙方在农场生产的产品，可以通过以下方式进行销售：

18.1.1甲方协助乙方联系买家，进行产品直销。

18.1.2乙方自行通过各种渠道销售产品。

18.1.3甲方与乙方共同设立销售点，销售农场产品。

第十九条收益分配

19.1乙方销售产品所得收益，扣除生产成本、税费及合理利润后，剩余部分按照以下比例进行分配：

19.1.1甲方获得农场使用管理费及部分利润。

19.1.2乙方获得剩余利润的70%。

19.1.3甲方和乙方共同承担农场发展基金，用于农场设施升级、环境保护等。

第二十条销售记录与报告

20.1乙方应定期向甲方提供农场产品销售记录，包括销售数量、金额、客户信息等。

20.2甲方有权随时检查乙方的销售记录，保证销售数据的真实性和完整性。

第七章农场设施与维护

第二十一条设施使用

21.1乙方在使用农场设施时，应遵循甲方提供的操作手册和保养指南。

21.2乙方不得擅自改动或损坏农场设施。

第二十二条设施维护

22.1甲方负责农场设施的日常维护和保养。

22.2乙方在使用过程中发觉设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

第二十三条设施更新

23.1农