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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化艺术区商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租赁费用

6.1水电费用

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.商铺使用

7.1商铺使用范围

7.2商铺装修要求

7.3商铺使用限制

8.商铺维护及保养

8.1商铺日常维护

8.2商铺保养责任

8.3商铺维修责任

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让条件

9.2商铺转租条件

9.3商铺转让及转租通知

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金及赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同签订日期

____年____月____日

1.3合同签订地点

___________

1.4合同编号

___________

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址

___________

2.2商铺面积

____平方米

2.3商铺用途

___________

2.4商铺附属设施

___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

____年____月____日

3.2租赁终止日期

____年____月____日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月____日。

4.4租金调整

如遇政策性调整或市场波动，租金可根据实际情况进行调整，调整方案由双方协商确定。

5.租金押金

5.1押金金额

乙方需在签订合同时向甲方支付人民币____元作为押金。

5.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

5.3押金退还流程

乙方应将商铺清理干净，并办理完毕相关手续后，甲方将押金退还乙方。

6.租赁费用

6.1水电费用

商铺内的水电费用由乙方自行承担，并按实际使用量缴纳。

6.2物业管理费

商铺的物业管理费按物业管理单位的规定缴纳。

6.3其他相关费用

除上述费用外，乙方还应承担商铺租赁期间产生的其他相关费用。

7.商铺使用

7.1商铺使用范围

乙方仅限于在商铺内进行合法经营，不得从事违法活动。

7.2商铺装修要求

乙方在装修商铺前应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行装修。

7.3商铺使用限制

乙方不得将商铺用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

8.商铺维护及保养

8.1商铺日常维护

乙方应保持商铺的整洁、干净，负责商铺内的设施设备日常维护。

8.2商铺保养责任

商铺的定期保养（如墙面、地面、门窗等）由乙方负责，保养费用由乙方承担。

8.3商铺维修责任

商铺的日常小修由乙方负责，大修或因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租给第三方。

9.2商铺转租条件

如需转租，乙方应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

9.3商铺转让及转租通知

乙方在转让或转租商铺前，应书面通知甲方，并保证新承租方遵守本合同的所有条款。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于逾期支付租金、未经允许擅自改变商铺用途、违反商铺使用限制等。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，