二零二四年度综合性商务园区运营管理合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度综合性商务园区运营管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同期限

2.运营管理范围

2.1园区整体运营管理

2.2物业管理

2.3营销推广

2.4服务平台

3.运营管理职责

3.1运营方职责

3.2业主方职责

3.3第三方职责

4.运营管理费用

4.1运营管理费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用结算

5.运营管理标准

5.1服务质量标准

5.2安全管理标准

5.3环境保护标准

6.运营管理措施

6.1运营管理制度

6.2运营管理流程

6.3运营管理方法

7.运营管理效果评估

7.1评估指标

7.2评估方法

7.3评估结果

8.运营管理争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.运营管理终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止费用

10.运营管理必威体育官网网址

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.运营管理附件

11.1附件一：运营管理服务内容

11.2附件二：运营管理费用明细

11.3附件三：运营管理标准及措施

12.运营管理其他事项

12.1法律适用

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同解除后的责任

13.运营管理合同附件

13.1附件一：园区基本情况

13.2附件二：运营管理团队

13.3附件三：运营管理相关文件

14.运营管理合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.4《中华人民共和国物业管理条例》

1.1.5双方签订的《二零二四年度综合性商务园区合作协议》

第二条合同目的

2.1.1明确运营管理双方的权利和义务。

2.1.2规范商务园区的运营管理行为。

2.1.3提高商务园区的运营效率和服务质量。

第三条合同期限

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

3.1.2合同期满，如双方无异议，可续签本合同。

第四条运营管理范围

4.1.1园区整体运营管理，包括园区规划、建设、维护、运营等。

4.1.2物业管理，包括园区公共设施、绿化、环境卫生、安全保卫等。

4.1.3营销推广，包括园区形象宣传、招商、租赁、物业管理服务等内容。

4.1.4服务平台，包括为入驻企业提供行政、财务、法律、技术等支持。

第五条运营管理职责

5.1.1运营方职责

5.1.1.1负责园区整体运营管理的组织实施。

5.1.1.2制定并实施园区运营管理制度。

5.1.1.3确保园区设施设备正常运行。

5.1.1.4负责园区安全管理、环境卫生、绿化等工作。

5.1.2业主方职责

5.1.2.1配合运营方做好园区运营管理工作。

5.1.2.2保障园区入驻企业的合法权益。

5.1.2.3负责园区公共设施的维护和更新。

5.1.3第三方职责

5.1.3.1按照合同约定，提供专业服务。

第六条运营管理费用

6.1.1运营管理费用标准

6.1.1.1运营管理费用包括物业管理费、公共设施维护费、绿化费、安保费等。

6.1.1.2运营管理费用标准根据市场行情和园区实际情况制定。

6.1.2费用支付方式

6.1.2.1业主方按月支付运营管理费用。

6.1.2.2运营管理费用支付方式为银行转账。

6.1.3费用结算

6.1.3.1双方应在每月前5个工作日内结算上月运营管理费用。

第七条运营管理标准

7.1.1服务质量标准

7.1.1.1运营方应确保园区服务质量和入驻企业满意度。

7.1.1.2运营方应定期对园区服务进行质量检查和考核。

7.1.2安全管理标准

7.1.2.1运营方应确保园区内人员、财产和公共安全。

7.1.2.2运营方应制定并实施园区安全管理制度。

7.1.3环境保护标准

7.1.3.1运营方应确保园区内环境保护工作。

7.1.3.2运营方应制定并实施园区环保管理制度。

第八条运营管理争议解决

8.1.1争议解决方式

8.1.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.1.2争议解决机构

8.1.2.1双方可共同选定仲裁机构进行仲裁。

8.