二零二四年度沈阳住房公积金贷款提前还款规定合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度沈阳住房公积金贷款提前还款规定合同

本合同目录一览

1.合同总则

1.1合同名称

1.2合同依据

1.3合同目的

2.贷款对象及条件

2.1贷款对象资格

2.2贷款条件及要求

3.贷款额度及期限

3.1贷款额度计算

3.2贷款期限

4.提前还款条件

4.1提前还款资格

4.2提前还款条件

5.提前还款流程

5.1提前还款申请

5.2提前还款审批

5.3提前还款资金划转

6.提前还款利息计算

6.1利息计算方法

6.2利息计算公式

7.提前还款费用及承担

7.1费用种类

7.2费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同附件

12.1附件一：贷款合同

12.2附件二：提前还款申请表

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力条款

14.3合同解释权

14.4合同变更与补充

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同总则

1.1合同名称

本合同名称为《二零二四年度沈阳住房公积金贷款提前还款规定合同》。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》及相关法律法规制定。

1.3合同目的

本合同旨在明确借款人提前还款的条件、流程、利息计算及费用承担等内容，保障各方合法权益。

2.贷款对象及条件

2.1贷款对象资格

借款人须为具有完全民事行为能力的沈阳住房公积金缴存人，且符合住房公积金管理中心规定的贷款条件。

2.2贷款条件及要求

（1）具有稳定收入，具备按时偿还贷款本息的能力；

（2）在住房公积金管理中心按规定缴存住房公积金；

（3）信用良好，无不良信用记录；

（4）贷款用途合法合规。

3.贷款额度及期限

3.1贷款额度计算

贷款额度根据借款人缴存住房公积金的年限、缴存金额、还款能力等因素综合确定。

3.2贷款期限

贷款期限最长不超过30年，具体期限由借款人根据自身情况与贷款银行协商确定。

4.提前还款条件

4.1提前还款资格

（1）具备还款能力，自愿提前全部或部分偿还贷款本息；

（2）因特殊原因，需要提前偿还贷款本息。

4.2提前还款条件

（1）提前还款申请应提前30个工作日向贷款银行提出；

（2）提前还款申请应提交相关证明材料；

（3）借款人须已还清贷款利息，且无逾期还款记录。

5.提前还款流程

5.1提前还款申请

借款人向贷款银行提出提前还款申请，提交相关证明材料。

5.2提前还款审批

贷款银行在收到借款人提前还款申请后，对申请进行审批，并在5个工作日内通知借款人审批结果。

5.3提前还款资金划转

借款人接到贷款银行提前还款审批通知后，按照贷款银行的要求，将提前还款资金划转至贷款银行指定账户。

6.提前还款利息计算

6.1利息计算方法

（1）提前还款部分按剩余贷款期限计算利息；

（2）提前还款部分未满一个月的，按实际天数计算利息。

6.2利息计算公式

提前还款利息=提前还款本金×剩余贷款期限×月利率

8.违约责任

8.1违约情形

（1）借款人未按约定时间偿还贷款本息；

（2）借款人未按照合同约定提前还款；

（3）借款人提供虚假材料骗取贷款；

（4）借款人擅自变更贷款用途；

（5）贷款银行未按约定提供贷款服务。

8.2违约责任

（1）借款人未按约定偿还贷款本息的，应按照逾期利率支付逾期利息；

（2）借款人未按约定提前还款的，应承担提前还款部分的利息损失；

（3）借款人提供虚假材料骗取贷款的，贷款银行有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任；

（4）借款人擅自变更贷款用途的，贷款银行有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任；

（5）贷款银行未按约定提供贷款服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿借款人因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。

9.2争议解决程序

（1）协商：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交调解或仲裁；

（2）调解：双方可申请住房公积金管理中心或相关调解机构进行调解；

（3）仲裁：双方同意提交仲裁委员会仲裁的，应按仲裁协议约定进行仲裁；

（4）诉讼：协商、调解、仲裁均未达成一致意见的，可向有管辖权的人