二零二四年度离婚协议书模板：离婚后房产租赁及使用权协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度离婚协议书模板：离婚后房产租赁及使用权协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1离婚双方姓名

1.2离婚双方身份证号码

1.3离婚双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限约定

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房产使用范围

5.1房产使用性质

5.2房产使用限制

6.租金调整机制

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

6.3租金调整时间

7.房产维修责任

7.1房产维修范围

7.2维修责任划分

7.3维修费用承担

8.房产保险

8.1房产保险种类

8.2保险费用承担

8.3保险期限

9.房产租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付方式

9.3保证金退还条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决期限

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1房产产权证明文件

13.2房产租赁合同

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1双方协商一致的其他约定事项

14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1离婚双方姓名：、

1.2离婚双方身份证号码：（05678），（05679）

2.房产基本信息

2.1房产地址：市区路号

2.2房产产权证号：XG

2.3房产面积：100平方米

2.4房产性质：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限约定：本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2025年12月31日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付，以银行转账方式支付至指定的账户

4.3租金支付时间：每月租金支付截止时间为每月一个工作日18:00前

5.房产使用范围

5.1房产使用性质：仅用于居住

5.2房产使用限制：禁止在房产内进行商业活动，禁止改变房产结构，禁止损害房产设施

6.租金调整机制

6.1租金调整条件：根据市场行情和双方协商一致的情况下，可调整租金

6.2租金调整方式：调整后的租金应书面通知对方，并自调整之日起生效

6.3租金调整时间：租金调整每年可进行一次，具体调整时间由双方协商确定

7.房产维修责任

7.1房产维修范围：房屋主体结构、配套设施及公共区域的维修

7.2维修责任划分：房屋主体结构及配套设施的维修责任由承担，公共区域的维修责任由物业管理方承担

7.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可依法解决

8.房产保险

8.1房产保险种类：本合同涉及的房产保险为房屋火灾保险，保险金额为房产价值的100%

8.2保险费用承担：保险费用由承担，并在合同签订后一个月内一次性支付

8.3保险期限：保险期限自合同签订之日起至租赁期满之日止，保险期间内如需续保，由负责办理

9.房产租赁保证金

9.1保证金金额：租赁保证金为一个月租金，即人民币10,000元整

9.2保证金支付方式：保证金于合同签订之日支付，以银行转账方式支付至指定的账户

9.3保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，保证金在房屋交接后五个工作日内退还

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3违约赔偿标准：违约金按每日租金的1%计算，最高不超过三个月租金

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决

11.2争议解决地点：争议解决地点为市区人民法院

11.3争议解决期限：自争议发生之日起三个月内解决，逾期未解决的，视为放弃争议解决权

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同