二零二四年度深圳房产交易专项二手房买卖合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度深圳房产交易专项二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产产权信息

2.3房产面积与结构

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间及方式

4.3付款凭证

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收标准及程序

6.房产过户及税费承担

6.1房产过户手续

6.2房产过户税费承担

7.房产产权转移及风险承担

7.1房产产权转移

7.2房产风险承担

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同生效条件

10.3合同变更及解除条件

11.合同附件

11.1房产信息确认书

11.2付款凭证

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案时间

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同生效日期

14.3合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本合同依法订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确买卖双方在深圳房产交易中二手房买卖的权益和义务，保障双方的合法权益。

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

深圳市区街道小区栋单元号。

2.2房产产权信息

房产证号为：X，产权人为：。

2.3房产面积与结构

房产建筑面积为：平方米，房屋结构为：。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方名称：公司

法定代表人：

联系方式：X

3.2卖方基本情况

卖方名称：个人

身份证号：X

联系方式：X

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本房产交易价格为：人民币万元整。

4.2付款时间及方式

买方应在本合同签订后个工作日内，将交易款项一次性支付给卖方。

4.3付款凭证

买方支付交易款项后，应取得卖方出具的收款收据。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

卖方应在买方支付完毕交易款项后个工作日内，将房产交付给买方。

5.2房产交付条件

房产交付时，卖方应确保房屋内无任何占用物品，并保证房屋及附属设施完好。

5.3房产验收标准及程序

买方应在房产交付后个工作日内对房产进行验收。如验收合格，买方应在验收合格证明上签字确认。

6.房产过户及税费承担

6.1房产过户手续

卖方应在本合同签订后个工作日内，协助买方办理房产过户手续。

6.2房产过户税费承担

房产过户过程中产生的税费，由买方承担。

7.房产产权转移及风险承担

7.1房产产权转移

卖方在本合同签订后个工作日内，将房产产权依法转移给买方。

7.2房产风险承担

房产交付前，房产风险由卖方承担；房产交付后，房产风险由买方承担。

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

若卖方未按时交付房产或房产存在瑕疵，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。

8.2争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。

10.其他约定事项

10.1合同附件

本合同附件包括但不限于房产信息确认书、付款凭证、其他相关文件。

10.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3合同变更及解除条件

任何对合同内容的变更或解除，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。

11.合同附件

11.1房产信息确认书

房产信息确认书应详细列明房产的基本情况，并由双方签字确认。

11.2付款凭证

付款凭证应包括付款时间、金额、付款人、收款人等信息。

11.3其他相关文件

其他相关文件包括但不限于房产证、身份证、房屋买卖合同等