二零二四年度深圳长租公寓运营合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度深圳长租公寓运营合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.合作内容

2.1合作范围

2.2合作期限

2.3合作目标

3.运营管理

3.1运营模式

3.2运营标准

3.3运营监督

4.房源管理

4.1房源获取

4.2房源维护

4.3房源分配

5.客户服务

5.1客户关系管理

5.2客户投诉处理

5.3客户满意度调查

6.收费与结算

6.1收费标准

6.2结算方式

6.3付款期限

7.优惠政策与支持

7.1优惠政策

7.2支持措施

8.市场推广

8.1品牌宣传

8.2市场活动

8.3合作媒体

9.信息共享

9.1信息收集

9.2信息共享机制

9.3信息必威体育官网网址

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3解除条件

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：深圳市长租公寓管理有限公司

乙方：深圳市YY房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：深圳市福田区路号

乙方地址：深圳市南山区YY路号

1.4合同双方联系方式

2.合作内容

2.1合作范围

本合同约定的合作范围包括但不限于：甲方负责乙方的长租公寓项目的运营管理，乙方提供必要的场地、设施等。

2.2合作期限

本合同有效期为自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

2.3合作目标

双方合作目标为：通过甲方专业运营管理，提高乙方长租公寓项目的市场竞争力，实现双方的互利共赢。

3.运营管理

3.1运营模式

甲方采用统一品牌、统一服务、统一管理的运营模式，对乙方长租公寓项目进行运营。

3.2运营标准

甲方将严格按照国家相关法律法规和行业标准，制定详细的运营管理规范，确保运营质量。

3.3运营监督

乙方应定期对甲方的运营工作进行监督，确保甲方按照约定履行运营职责。

4.房源管理

4.1房源获取

甲方负责通过合法途径获取乙方长租公寓项目的房源。

4.2房源维护

甲方负责对获取的房源进行日常维护，确保房源符合入住标准。

4.3房源分配

甲方根据客户需求，合理分配房源，确保房源利用最大化。

5.客户服务

5.1客户关系管理

甲方建立完善的客户关系管理体系，为客户提供优质服务。

5.2客户投诉处理

甲方设立客户投诉处理机制，及时处理客户投诉，确保客户满意度。

5.3客户满意度调查

甲方定期进行客户满意度调查，了解客户需求，不断改进服务质量。

6.收费与结算

6.1收费标准

本合同约定的收费项目及标准如下：

（1）租赁服务费：按月收取，收费标准为每平方米元。

（2）物业费：按月收取，收费标准为每平方米元。

6.2结算方式

双方约定每月日前，甲方将上月租赁服务费和物业费共计元汇入乙方指定账户。

6.3付款期限

甲方应按约定时间支付费用，逾期未支付的，乙方有权收取滞纳金，滞纳金按每日万分之五计收。

7.优惠政策与支持

7.1优惠政策

（1）乙方提供优惠房源，甲方可根据实际情况选择；

（2）甲方可享受乙方提供的优惠运营支持。

7.2支持措施

（1）协助甲方进行市场推广；

（2）提供必要的运营培训；

（3）协助甲方解决运营过程中遇到的问题。

8.市场推广

8.1品牌宣传

甲方负责乙方的长租公寓品牌宣传，包括但不限于线上广告、线下活动、媒体合作等。

8.2市场活动

双方共同策划并实施市场活动，提升乙方长租公寓的知名度和品牌形象。

8.3合作媒体

甲方有权选择合适的合作媒体，乙方需提供必要的支持，包括但不限于提供宣传资料、场地等。

9.信息共享

9.1信息收集

甲方负责收集市场动态、客户需求等与长租公寓运营相关的信息。

9.2信息共享机制

双方建立信息共享机制，定期交换运营数据、市场分析报告等。

9.3信息必威体育官网网址

双方对本合同内容以及合作过程中获得的信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.违约