二零二四年度立体停车库租赁服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度立体停车库租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.立体停车库租赁事项

2.1停车库位置

2.2停车库面积

2.3停车库结构

2.4停车库设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租赁双方权利义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

5.3出租方权利

5.4出租方义务

6.停车库使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护保养

6.4安全责任

7.修缮与维修

7.1维修责任

7.2修缮费用

7.3修缮期限

8.租赁期满后的处理

8.1租赁期满后处理方式

8.2租赁期满后费用结算

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：立体停车库租赁协议

12.2附件二：立体停车库使用规则

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）出租方：公司

（2）承租方：个人或单位

1.2合同双方地址

（1）出租方地址：市区街道号

（2）承租方地址：市区街道号

1.3合同双方联系方式

（1）出租方联系人：

（2）出租方联系电话：138

（3）承租方联系人：

（4）承租方联系电话：1395678

2.立体停车库租赁事项

2.1停车库位置：市区街道立体停车库

2.2停车库面积：500平方米

2.3停车库结构：地上6层，地下1层，共7层

2.4停车库设施：电梯、消防设施、监控设备、照明设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月底前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户

4.3租金支付时间：每月底前5个工作日内

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金

5.租赁双方权利义务

5.1租赁方权利

（1）享有合法使用立体停车库的权利

（2）对立体停车库进行合理使用的权利

（3）在租赁期限内，有权要求出租方对立体停车库进行必要的维修和保养

5.2租赁方义务

（1）按照约定支付租金

（2）爱护立体停车库及设施，不得擅自改变或损坏

（3）遵守立体停车库使用规定，不得从事违法活动

5.3出租方权利

（1）收取租金

（2）对立体停车库进行管理

（3）对承租方违反合同约定的行为进行处理

5.4出租方义务

（1）保证立体停车库的完好及正常使用

（2）对承租方提出的问题给予及时解答和处理

（3）在租赁期限内，对立体停车库进行必要的维修和保养

6.停车库使用规定

6.1使用范围：仅限于合法停车，不得用于其他商业用途

6.2使用限制：不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品

6.3维护保养：承租方应定期对车辆进行检查，确保车辆性能良好

6.4安全责任：承租方应对其车辆在使用过程中发生的事故承担全部责任

8.租赁期满后的处理

8.1租赁期满后处理方式

（1）租赁期满后，如承租方愿意续租，应提前一个月向出租方提出书面申请。

（2）出租方应在收到承租方申请后的十个工作日内给予答复。

8.2租赁期满后费用结算

（1）租赁期满后，承租方应结清所有应付费用，包括租金、水电费、维修费等。

（2）出租方应在租赁期满后五个工作日内退还承租方已支付的租金余额。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金或逾期支付租金超过三次。

（2）承租方未经出租方同意擅自改变立体停车库的结构或用途。

（3）承租方在租赁期间造成立体停车库设施损坏，未及时修复或赔偿。

9.2违约责任承担

（1）承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的2%作为违约金。

（2）承租方擅自改变立体停车库结构或用途的，应承担由此