二零二四年度小产权房二手房买卖合同及产权查询服务3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小产权房二手房买卖合同及产权查询服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.产权过户及税费承担

4.1产权过户

4.2税费承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付

5.2验收标准

5.3验收时间

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施

6.2设备清单

7.产权查询服务

7.1查询方式

7.2查询内容

7.3查询费用

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：____________________

1.1.2买方法定代表人：_______________

1.1.3买方身份证号码：_______________

1.1.4买方住所：____________________

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：____________________

1.2.2卖方法定代表人：_______________

1.2.3卖方身份证号码：_______________

1.2.4卖方住所：____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋面积：____________________（平方米）

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

2.5房屋权属证明：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付。

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋过户手续办理完毕后支付。

3.3付款时间：详见第三条2.2款。

4.产权过户及税费承担

4.1产权过户：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，买方应按照国家相关规定承担相关税费。

4.2税费承担：

4.2.1卖方承担房屋交易过程中产生的所有税费。

4.2.2买方承担房屋过户过程中产生的税费。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付：卖方应于合同约定的房屋交付日将房屋交付给买方。

5.2验收标准：以房屋现状及《房屋交接清单》为准。

5.3验收时间：买方应在房屋交付后____________________日内进行验收。

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施：____________________

6.2设备清单：____________________

7.产权查询服务

7.1查询方式：卖方应提供房屋产权查询服务，包括但不限于房屋权属证明、房屋登记信息等。

7.2查询内容：房屋权属、房屋登记信息、房屋抵押情况等。

7.3查询费用：查询费用由卖方承担。

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付人民币____________________元违约金。

8.1.2买方在合同约定的房屋交付日前拒绝接收房屋，应向卖方支付人民币____________________元违约金。

8.2卖方违约责任

8.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付人民币____________________元违约金。

8.2.2卖方提供的房屋存在产权瑕疵，导致买方无法办理产权过户，应退还买方已支付的房款并支付人民币____________________元违约金。

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

9.2解除程序

9.2.1双方协商一致解除合同，应签署解除合