二零二四年度消防维保合同：住宅小区消防系统维护协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度消防维保合同：住宅小区消防系统维护协议

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.维护服务范围

2.1消防系统设备维护

2.2消防设施检查与测试

2.3消防安全巡查

3.维护服务内容

3.1消防系统设备检查

3.2消防系统设备保养

3.3消防系统设备更换

4.服务时间与周期

4.1服务时间安排

4.2服务周期规定

5.服务质量标准

5.1检查标准

5.2保养标准

5.3更换标准

6.费用及支付方式

6.1维护费用计算方式

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.维护记录与报告

7.1维护记录内容

7.2维护报告提交

8.应急处理措施

8.1应急预案

8.2应急处理流程

9.合同期限与终止

9.1合同期限

9.2合同终止条件

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1附件一：消防系统设备清单

12.2附件二：服务收费标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与通知

13.1合同生效条件

13.2通知方式

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2不可抗力条款

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：X住宅小区

1.1.2甲方地址：X市X区X路X号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：1385678

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：X消防维保有限公司

1.2.2乙方地址：X市X区X路X号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.维护服务范围

2.1消防系统设备维护

2.1.1消防报警控制器

2.1.2消防喷淋系统

2.1.3消防自动喷水灭火系统

2.1.4消防烟感探测器

2.2消防设施检查与测试

2.2.1消防水池

2.2.2消防泵房

2.2.3消防通道

2.3消防安全巡查

2.3.1定期巡查

2.3.2特殊时期巡查

3.维护服务内容

3.1消防系统设备检查

3.1.1检查消防设备是否完好

3.1.2检查消防设备是否在有效期内

3.1.3检查消防设备是否达到使用要求

3.2消防系统设备保养

3.2.1定期对消防设备进行清洁

3.2.2定期对消防设备进行润滑

3.2.3定期对消防设备进行功能测试

3.3消防系统设备更换

3.3.1更换损坏的消防设备

3.3.2更换达到使用年限的消防设备

3.3.3更换不合格的消防设备

4.服务时间与周期

4.1服务时间安排

4.1.1工作时间：周一至周五，上午8:00至下午18:00

4.1.2非工作时间：周六、周日及法定节假日

4.2服务周期规定

4.2.1检查周期：每月一次

4.2.2保养周期：每季度一次

4.2.3更换周期：根据消防设备的使用年限和实际情况确定

5.服务质量标准

5.1检查标准

5.1.1检查消防设备是否完好

5.1.2检查消防设备是否在有效期内

5.1.3检查消防设备是否达到使用要求

5.2保养标准

5.2.1清洁消防设备

5.2.2润滑消防设备

5.2.3测试消防设备功能

5.3更换标准

5.3.1更换损坏的消防设备

5.3.2更换达到使用年限的消防设备

5.3.3更换不合格的消防设备

6.费用及支付方式

6.1维护费用计算方式

6.1.1按照消防设备数量和种类计算

6.1.2按照维护服务内容和周期计算

6.2费用支付方式

6.2.1预付制：合同签订后一个月内支付第一个季度的费用

6.2.2月结制：每月支付当月费用

6.2.3年结制：每年支付全年的费用

6.3费用支付时间

6.3.1预付制：每月支付当月费用

6.3.2月结制：每月支付当月费用

6.3.3年结制：每年支付全年的费用

7.维护记录与报告

7.1维护记录内容

7.1.1检查日期

7.1.2检查人员

7.1.3检查结果

7.1.4保养日期

7.1.5保养人员

7.1.6保养结果

7.2维护报告提交

7.2.1每季度提交一次季度维护报告

7.2.2每年提交一次年度维护报告

8.应急处理措施

8.1应急预案

8.1.1应急启动条件

8.1.2应急响应程序

8.1.3应急疏散计划

8.2应急处理流程

8.