二零二四年度小产权二手房买卖合同，房屋交易过程中的风险提示及防范措施3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小产权二手房买卖合同，房屋交易过程中的风险提示及防范措施

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.房屋过户手续

5.1过户所需材料

5.2过户办理流程

5.3过户费用承担

5.4过户时间节点

6.交易税费承担

6.1税费种类及金额

6.2税费缴纳时间

6.3税费缴纳方式

7.交易过程中的风险提示

7.1房屋产权风险

7.2房屋质量风险

7.3房屋交易风险

7.4房屋过户风险

7.5其他风险

8.风险防范措施

8.1房屋产权风险防范

8.2房屋质量风险防范

8.3房屋交易风险防范

8.4房屋过户风险防范

8.5其他风险防范

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1付款违约责任

10.2房屋交付违约责任

10.3过户违约责任

10.4其他违约责任

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止条件

12.1合同终止情形

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋买卖合同

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度小产权二手房买卖合同”。

1.2合同双方：

1.2.1买方：[买方全名]，身份证号码：[买方身份证号码]。

1.2.2卖方：[卖方全名]，身份证号码：[卖方身份证号码]。

1.3合同签订日期：[合同签订日期]，即[年]年[月]月[日]。

1.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：[具体地址]，位于[市/区]。

2.2房屋面积：[房屋总面积]平方米，其中建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.3房屋结构：[房屋结构类型]，如砖混结构、框架结构等。

2.4房屋产权：[房屋产权性质]，如小产权房、自建房等。

2.5房屋用途：[房屋用途]，如住宅、商用等。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：本房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。

3.2付款方式：买方应分批支付购房款，具体支付方式如下：

3.2.1首付款：[首付款金额]元，在合同签订之日起[支付时间]内支付。

3.2.2尾款：[尾款金额]元，在房屋交付并完成过户手续后[支付时间]内支付。

3.3付款时间节点：具体付款时间节点详见付款方式。

3.4付款违约责任：如买方未按时支付购房款，应向卖方支付[违约金比例]的违约金。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：卖方应在本合同生效之日起[交付时间]内将房屋交付给买方。

4.2房屋验收标准：买方应在收到房屋后[验收时间]内对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

4.3验收不合格的处理：如买方验收不合格，卖方应在[整改时间]内进行整改，直至买方验收合格。

5.房屋过户手续

5.1过户所需材料：[具体材料清单]。

5.2过户办理流程：[具体流程描述]。

5.3过户费用承担：过户费用由双方按照国家相关政策及规定各自承担。

5.4过户时间节点：具体过户时间节点详见房屋过户手续。

6.交易税费承担

6.1税费种类及金额：[具体税费种类及金额]。

6.2税费缴纳时间：[