二零二四年度小产权二手房买卖合同，房屋交易过程中的纠纷解决途径及方法3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小产权二手房买卖合同，房屋交易过程中的纠纷解决途径及方法

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同房屋基本信息

1.4合同签订目的及依据

2.房屋买卖双方权利义务

2.1买方权利义务

2.2卖方权利义务

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3付款违约责任

4.房屋过户手续及费用

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

4.3过户手续办理期限

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收争议处理

6.房屋质量及保修责任

6.1房屋质量标准

6.2质量保修范围及期限

6.3质量问题处理

7.房屋交易税费承担

7.1税费种类及标准

7.2税费承担方式

7.3税费争议处理

8.房屋交易中的禁止事项

8.1禁止事项概述

8.2违反禁止事项的处理

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同后的处理

10.纠纷解决途径及方法

10.1纠纷解决原则

10.2纠纷解决途径

10.3纠纷解决方法

10.4纠纷解决期限

11.违约责任

11.1违约情形及责任

11.2违约责任承担方式

11.3违约责任追究程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效时间

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1出卖方：

1.1.1全称：

1.1.2简称：

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：

1.2买受方：

1.2.1全称：

1.2.2简称：

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：

第二条合同签订时间及地点

2.1合同签订时间：____年____月____日

2.2合同签订地点：____市____区____街道____号

第三条合同房屋基本信息

3.1房屋坐落：____市____区____街道____号

3.2房屋产权证号：____

3.3房屋面积：____平方米

3.4房屋结构：____

3.5房屋用途：____

第四条合同签订目的及依据

4.1合同签订目的：买受方购买出卖方的房屋，双方达成一致，签订本合同。

4.2合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

第五条房屋买卖双方权利义务

5.1买方权利义务：

5.1.1买方有权要求出卖方提供房屋所有权证等相关证明文件。

5.1.2买方有权要求出卖方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.1.3买方有权在房屋交付前对房屋进行验收。

5.2卖方权利义务：

5.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2.2卖方应配合买方办理房屋过户手续。

5.2.3卖方应保证房屋在交付时符合合同约定。

第六条房屋价格及支付方式

6.1房屋成交价格：____元整。

6.2付款方式：

6.2.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金。

6.2.2买方应在房屋交付前支付房屋总价款的____%。

6.2.3买方应在房屋过户手续办理完毕后支付房屋总价款的____%。

6.3付款违约责任：

6.3.1买方未按约定支付定金，应向出卖方支付____%的违约金。

6.3.2买方未按约定支付房屋总价款，应向出卖方支付____%的违约金。

第七条房屋过户手续及费用

7.1过户手续办理：

7.1.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理房屋过户手续。

7.1.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，提供办理过户手续所需的相关材料。

7.2过户费用承担：

7.2.1房屋过户税费由买方承担。

7.2.2办理过户手续过程中产生的其他费用，由双方协商确定。

第八条房屋交付及验收

8.1房屋交付时间：____年____月____日。

8.2房屋交付条件：

8.2.1出卖方应确保房屋交付时符合合同约定的质量标准。

8.2.2房屋内部设施、设备应齐全，功能正常。

8.2.3房屋产权证等相关文件应齐全。

8.3房屋验收标准：

8.3.1买方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。

8.3.2买方对房屋的验收，